Hamweg 108
Harkstede, Midden-Groningen
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Hamweg in Harkstede staat deze vrijstaande woning uit 1928. Met een woonoppervlak van 278 vierkante meter en een perceel van 2718 vierkante meter is er veel ruimte. De vraagprijs van 795.000 euro ligt 18 procent onder het buurtgemiddelde van 968.917 euro. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Midden-Groningen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 2781 euro.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel E. Het huis is gebouwd in 1928 en heeft een woonoppervlak van 278 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage.
Een dorp met voorzieningen
Harkstede telt ruim 3000 inwoners en is met een omgevingsadressendichtheid van 368 niet stedelijk. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners geven de buurt Harkstede gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt: "Een leuk dorp, veel mooie en grote huizen. nooit veel problemen in de buurt." Een ander noemt het "Rustig en is een gezellige buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op bijna twee kilometer, en er is ook een PLUS op ruim vijf kilometer. Basisschool Samenwerkingsschool Meeroevers zit op 3,7 kilometer. De huisartsenpraktijk in Harkstede is op 2,2 kilometer, de apotheek in Groningen op 5,9 kilometer. Bushalte Harkstede, Schout Poelmanweg met lijn 516 is op 1,7 kilometer, en het treinstation Kropswolde op 7,6 kilometer. De gemeente Midden-Groningen heeft verder een restaurant op 0,7 kilometer en een park op 0,65 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van vliegverkeer 22 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het huis in 1928 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Reilink Vastgoed op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hamweg 108, Harkstede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 795.000 euro. Dat ligt 18 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 968.917 euro in de buurt. De mediaanprijs in Harkstede is 736.750 euro. De prijs per vierkante meter is 2860 euro op basis van het BAG-woonoppervlak van 278 vierkante meter.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de buitenruimte?
Het perceel is 2718 vierkante meter groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 278 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen details over een tuin, balkon of garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een minder zuinig label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50 procent van het koopaanbod energielabel A en 33,3 procent label B, terwijl 16,7 procent label A+ heeft.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is in 1928 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 58 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Hamweg 108?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,9 kilometer. Basisschool Samenwerkingsschool Meeroevers zit op 3,7 kilometer. De huisartsenpraktijk Harkstede is op 2,2 kilometer en de apotheek in Groningen op 5,9 kilometer. Bushalte Harkstede, Schout Poelmanweg met lijn 516 is op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Harkstede om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een leuk dorp, veel mooie en grote huizen. nooit veel problemen in de buurt." Een ander noemt het "Rustig en is een gezellige buurt". Er zijn wel weinig eetopties en maar één supermarkt, aldus een bewoner.
Wat is het overstromingsrisico en de wateroverlast bij deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 22 dB Lden, ook niet boven de norm. Beide cijfers zijn uit peiljaar 2022 en komen uit de Atlas Leefomgeving.
Hoe ver is het treinstation en welke bushaltes zijn er in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Kropswolde op 7,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Harkstede, Schout Poelmanweg op 1,7 kilometer met lijn 516, en Harkstede, Hamweg op 1,9 kilometer met lijn 516. Halte Harkstede, Hertenkamp op 1,9 kilometer heeft lijnen 5 en 516.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
