Koninginneweg 4
De Kieviet, Wassenaar
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Wassenaar
Deze vrijstaande woning aan de Koninginneweg straalt rust en ruimte uit. Met 312 m² woonoppervlak op een perceel van 1213 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1924 geeft de woning karakter, terwijl energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van duurzaamheid. De vraagprijs van €2.750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Wassenaar.
De buurt De Kieviet
De Kieviet is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen zich thuis voelen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De sfeer is echter duidelijk: ruim opgezet en dicht bij de natuur. Meer over de buurt De Kieviet lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
's Ochtends haal je verse broodjes bij Ekoplaza, op drie kilometer afstand, of bij Jumbo op drie kilometer. Voor de kinderen is de Kievietschool om de hoek, op nog geen 500 meter lopen. Ook de Bloemcampschool en het Rijnlands Lyceum Wassenaar zijn goed bereikbaar. De dagelijkse boodschappen doe je in Wassenaar of in de omliggende dorpen. De gemeente Wassenaar biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate Den Haag B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koninginneweg 4, Wassenaar
Is €2.750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.750.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Wassenaar. De woning heeft 312 m² woonoppervlak en een perceel van 1213 m², met energielabel D. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen variëren, maar de prijs weerspiegelt de royale afmetingen en de gewilde locatie in De Kieviet.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er zo. Busverbindingen in de buurt zijn niet specifiek in de gegevens opgenomen, maar Wassenaar heeft over het algemeen goede buslijnen naar Den Haag en Leiden.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1924?
Een woning uit 1924 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel D suggereert dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Kievietschool (basisonderwijs) ligt op 483 meter, de Bloemcampschool op 1,2 kilometer en het Rijnlands Lyceum Wassenaar (voortgezet onderwijs) op 1,8 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe veilig is de buurt De Kieviet?
In de buurt zijn 60 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De Kieviet staat bekend als een rustige en veilige woonwijk, met veel gezinnen en oudere bewoners.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt De Kieviet heeft een omgevingsadressendichtheid van 269 adressen per km², wat valt in de categorie 'niet stedelijk' (mate van stedelijkheid 5). Het is dus een rustige, groene omgeving met veel ruimte.
Statistieken van De Kieviet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zuidwestelijk deel der gemeente
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy. Het is alleen wel slecht te bereiken, zeker als de Rijksstraatweg dicht is of de A44. Dus is de bereikbaarheid matig en kan verbeterd worden.
achteruit gegaan, totaal geen middenstand of kleine winkel voor eerste levens behoefte. Alles moet ja halen met de auto of in Wassenaar dorp 7 kilometer verder of in Mariahoeve Den Haag. ook geen goede fietsverbinding door het groen via de weilanden naar Mariahoeve De buurt ligt in een groene Oase tegen de duivenvoordsepolder. Veiligheid, mensen scheuren met hun auto's op onverantwoorde wijze door de straten Hygiene op veel plekken last van Hondestront Huisvesting 2 straten moeten nodig herbouwd worden Jacobastraat en Adraina straat, huizen zijn honderd jaar oud, slecht geïsoleerd en niet goed geïsoleerd en veel te klein. Bereikbaar openbaar vervoer met een bus die langs de Rijksstraatweg rijd van Den Haag naar Haarlem visa versa. Een optie moet zijn randstadverkeer met een bus vanaf station Mariahoeve, die via de wittenburgerweg langs het Kerkehout rijd en weer aansluit oud route zodat je ook makkelijk mijn het treinstation Mariahoeve de tram lijn 6 komt om die naar de stad te nemen.
Het is een rustige buurt met veel privacy en natuur, alleen is er weinig contact met buren en andere buurtbewoners door deze privacy.
Statistieken van Zuidwestelijk deel der gemeente
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.386.111 | €1.968.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.095 | – |
| Huurprijs | €5.730 p/m | €5.765 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Wassenaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Gewoon rustig en vriendelijk
Gewoon rustig en vriendelijke mensen
Ik heb hier geen mening over
De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....
Gewoon ouderwets gezellig!!!!!
Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.
met ziekte of als je iets nodig hebt helpen wij allemaal elkaar!!!! En dat is heel fijn!!!!!!
Statistieken van Wassenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.366.122 | €1.196.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.886 | – |
| Huurprijs | €3.830 p/m | €3.793 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koninginneweg 4, Wassenaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-11-wassenaar-2098605d.webp)
