Headyk 19
Dronryp Midden, Waadhoeke
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de Headyk in Dronryp staat deze vrijstaande woning uit 1935. Met een perceel van 1098 m² en een woonoppervlakte van 125 m² volgens de makelaar, biedt het huis ruimte en vrijheid. De vraagprijs van €500.000 ligt 29% boven de WOZ-waarde, wat het aan de hoge kant maakt. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Waadhoeke.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 622 m³. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 183 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft.
Buitengebied Dronryp
Met 170 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de buurt Buitengebied Dronryp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, al is dat oordeel gebaseerd op twintig beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" en zegt: "Op de mensen die er wonen kun je rekenen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 567 meter, en er zijn nog twee andere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisscholen zijn er ook in de buurt: IKC Sint Radbodus op 400 meter en IKC it Anker op 568 meter. De huisartsenpraktijk zit op 2,2 kilometer in Menaam, en de apotheek is verder weg in Franeker. Buslijn 97 en 197 stoppen bij de halte Rotonde Dronryp op 1,2 kilometer, en het treinstation Dronryp ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Waadhoeke biedt zo de nodige voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €387.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 29% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €235.000 naar €387.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de norm, en het funderingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Scheenstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Headyk 19, Dronryp
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €500.000. De WOZ-waarde is €387.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 29% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat je meer betaalt dan de gemeentelijke taxatiewaarde, maar de uiteindelijke marktwaarde kan afwijken.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers. Er zijn 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 622 m³. Verder is er een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €387.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €235.000 naar €387.000. Dit is een indicatie van de waardestijging van de woning volgens de gemeente.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1935 op kleigrond is gebouwd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 567 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals IKC Sint Radbodus op 400 meter. De huisartsenpraktijk zit op 2,2 kilometer. Het treinstation Dronryp ligt op 1,3 kilometer en bushaltes zijn ook op loopafstand.
Hoe is de buurt Buitengebied Dronryp?
De buurt heeft 170 inwoners en is rustig. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner noemt het een rustige omgeving met veel natuur, maar weinig te doen.
