Vrijstaande woning te koop: IJweg 1644, Nieuw-Vennep

IJweg 1644

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid, Haarlemmermeer

€ 1.795.000
Buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid, Nieuw-VennepBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 274m²
274m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met een riant perceel

Deze vrijstaande woning aan de IJweg in Nieuw-Vennep staat op een perceel van maar liefst 2510 m². Het huis uit 2000 is met 274 m² woonoppervlak ruim opgezet en heeft energielabel B. De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Haarlemmermeer.

De buurt: Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

De buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Enjoy the surroundings and hearing the kids play outside. Its a wonderful place to stay." Een ander noemt "een hele hoop rijtjeshuizen" en "best wat overlast", maar waardeert de goede connectie tussen buren. De buurt telt 8785 inwoners, vooral gezinnen met kinderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Lidl, beide op loopafstand (om de hoek). Ook basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool Joppe en De Wikkeling liggen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is het Herbert Vissers College op twee straten verder. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 mei 2026
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.795.000
Prijs per m²€ 6.551

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte246 m²
ObjectoppervlakteKadaster274 m²
Perceeloppervlakte2.510 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2000

Veelgestelde vragen

Over IJweg 1644, Nieuw-Vennep

Is €1.795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 2510 m² en de ruime woning van 274 m² met energielabel B is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel.

Hoe is de bereikbaarheid van Nieuw-Vennep?

Nieuw-Vennep ligt in de gemeente Haarlemmermeer, met goede autoverbindingen. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus op fietsafstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de wijk niet uit.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 2000 met een woonoppervlak van 274 m² op een perceel van 2510 m². Het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Joppe (311 m) en De Wikkeling (398 m). Voor voortgezet onderwijs is het Herbert Vissers College op 1,6 km afstand.

Hoe is de sfeer in de buurt?

Bewoners geven de buurt een 8,3. Ze waarderen de rust, het groen en de sociale contacten. Een bewoner zegt: "Enjoy the surroundings and hearing the kids play outside." Wel wordt er wat overlast genoemd, maar de onderlinge band is goed.

Wat is de ligging van het perceel?

Het perceel is 2510 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een vrijstaande woning in deze wijk. De exacte ligging binnen de straat is niet gespecificeerd, maar de woning staat aan de IJweg in Nieuw-Vennep.

7.5
Bewoners geven Nieuw-Vennep een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Nieuw-Vennep

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
5.9
Tiny
Alleenwonend · Tussenwoning
Redelijk ieder zorgt voor zich zelf

We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november

7.4
Ludwig-Fauser
Alleenwonend · Tussenwoning
Redelijk sociaal

Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .

6.3
norah
Gezin · 2-onder-1-kap
Goed bereikbaar

Ik vind wel dat het best wel tokkie is geworden, er loopt veel hang jongeren bij de winkels en bij de parkjes lawaai te maken en veroorzaken overlast en viezigheid. er zijn wel genoeg winkels en manieren om het openbaar vervoer te bereiken , kwa scholen is er ook zat dus dat is wel een plus punt. Veiligheid is best matig. ‘s avonds als je alleen wilt fietsen is het al behoorlijk eng geworden aangezien er heel naar volk rond loopt wat vaak dan je ook lastig gaat vallen . Dit is vooral rond de ijweg en de kikkers (hockey )en bij de symfonie. Er loopt ‘s avonds op straat ook veel dronken jongelui rond de symfonie. Er is afentoe handhaving maar die doen niet zo veel. Er mag meer gecheckt worden en strenger worden gecontroleerd .

8.6
Mijnders
Gezin · Vrijstaand huis
Rust maar overlast jongere

Jongeren maken savonds/snachts veel lawaai en bedreigen soms ook Gaan dan in het park hangen en schreeuwen e.d.

8.4
Frederique
Gezin · Tussenwoning
Fijne buurt

Het is een veilige buurt, er is goed onderwijs en goeie basisscholen, en zijn veel winkels in de buurt en veel supermarkten, het openbaar vervoer is heel fijn er rijden veel bussen, er zijn ook meerdere sportverenigingen, en een mooie natuur, de buurt is heel gezellig en er worden ook feesten georganiseerd en die zijn heel gezellig!!

6.8
Cynthia
Alleenwonend · Appartement
Gezellig om te wonen.

In onze buurt is aardig wat te doen. Dit komt ook omdat er een leuk buurthuis is. Voor een ieder wat wils dus. In 1 woord : gezellig !

8.5
Alta Fourie
Gezin · Tussenwoning
Place called home

Enjoy the surroundings and hearing the kids play outside. Its a wonderful place to stay

7.8
Marian Broxterman
Samenwonend · Tussenwoning
Mooie buurt

Woon erg mooi

Statistieken van Nieuw-Vennep

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,3k0-15
4,7k15-25
7,1k25-45
9,8k45-65
4,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen25%
Met kinderen46%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland70%
Europa9%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €465.557€441.952
Koop per m² €3.851
Huurprijs €1.994 p/m€1.998 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²16%
90-119 m²26%
120-159 m²30%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197036%
1970-199023%
1990-201029%
Na 20104%
Energielabels
A+8%
A45%
B20%
C16%
D6%
E2%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

IJweg 1644, Nieuw-Vennep

Albert Heijn
Handelplein 185
832m
Lidl
Handelplein 197
842m
Hoogvliet
Kalslagerring 25
1474m
Jumbo
De Symfonie 65
1997m
PLUS
Palet 4
2432m
Jumbo
Jonkheer Mockkade 6
2626m
Aldi
Houttuin 8
2822m
Albert Heijn
Henri Dunantplein 6
2924m
Dekamarkt
Henri Dunantplein 85
2975m
Albert Heijn
Blokhuis 67
3729m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2000
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied5,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving47 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case93 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appIJweg 1644, Nieuw-Vennep
Bekijk