Vrijstaande woning te koop: Heetveld 1R40BOUWKAVEL, Sint Jansklooster
KopenSteenwijkerlandVrijstaande woningenHeetveld 1R40BOUWKAVEL

Heetveld 1R40BOUWKAVEL

Verspreide huizen Kadoelen en omgeving, Steenwijkerland

€ 125.000
Buurt Verspreide huizen Kadoelen en omgeving, Sint JanskloosterBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel

Deze vrijstaande woning in Sint Jansklooster is een bijzonder aanbod. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van € 125.000 voor 53 m² woonoppervlak en een perceel van 606 m² is de prijs scherp, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Steenwijkerland.

Buurt Verspreide huizen Kadoelen en omgeving

De buurt is landelijk en rustig, met veel groen en ruimte. Een bewoner zegt: "Fijne buurt op een fijne plek." De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, en bijna alle woningen zijn koopwoningen. Het is een plek waar je elkaar kent en de rust opzoekt. Bekijk de buurt Verspreide huizen Kadoelen en omgeving voor meer cijfers.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 1,7 km afstand, of bij de Aldi en PLUS op ruim 4 km. Basisschool GBS Eben Haëzer zit op loopafstand (721 m), en ook kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Steenwijkerland biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op een paar kilometer.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 125.000
Prijs per m²€ 2.358
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 166.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte53 m²
ObjectoppervlakteKadaster53 m²
Perceeloppervlakte606 m²
Inhoud300 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Woonlagen1

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Soort bouwNieuwbouw
Bouwjaar2002
Type omgevingAan rustige weg, vrij uitzicht
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Heetveld 1R40BOUWKAVEL, Sint Jansklooster

Is € 125.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de prijs is scherp voor een vrijstaande woning met een perceel van 606 m². Het woonoppervlak is 53 m², wat klein is, maar de grond biedt mogelijkheden. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 606 m². Dat is ruim voor een vrijstaande woning.

Wat is de ligging van de woning?

De woning staat in Sint Jansklooster, in de buurt Verspreide huizen Kadoelen en omgeving. Het is een landelijk en rustig gebied, met veel natuur om je heen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool GBS Eben Haëzer zit op 721 meter afstand. Andere basisscholen zoals Christelijk Kindcentrum De Wiedewereld zijn ook binnen 2 km te vinden.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Steenwijkerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Steenwijkerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
Cjhc
Gezin · Overig
Woldmeenthe11-08-2025
Perfecte buurt

De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.

7.5
Brenna Winter
Gezin · 2-onder-1-kap
Giethoorn-Zuid18-05-2025
Gezellig!

Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!

8.4
Jesse
Gezin · Overig
Oostermeenthe05-02-2025
Inkomens verschillen

Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver

6.0
Elma
Gezin · Tussenwoning
Oostermeenthe21-01-2025
Fijn om te wonen

Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.

7.8
Noanerd
Gezin · 2-onder-1-kap
Tuk
02-09-2024
Een mooie rustige plek.

Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.

8.3
MM
Overig · Boerderij
Prachtig Scheerwolde

Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.

8.4
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
16-08-2024
Natuurlijk voordelig

Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar

7.6
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
25-07-2024
Wonen in de kolonie

Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!

Statistieken van Steenwijkerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,8k0-15
5,1k15-25
9,9k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €440.230€413.360
Koop per m² €3.382
Huurprijs €1.901 p/m€1.871 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²19%
90-119 m²25%
120-159 m²24%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194532%
1945-197017%
1970-199022%
1990-201020%
Na 20109%
Energielabels
A+8%
A27%
B16%
C25%
D9%
E6%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Heetveld 1R40BOUWKAVEL, Sint Jansklooster

Coop
Molenstraat 27
1745m
Aldi
Voorpoort 13
4395m
PLUS
Doelenstraat 14
4440m
PLUS
Molenstraat 23
4547m
Boni
Klaas Fuitestraat 26
4903m
Aldi
Klaas Fuitestraat 28
4903m
Albert Heijn
Klaas Fuitestraat 42
5005m
PLUS
Eendrachtsplein 4
7504m
Coop
Boffersweidje 35
7557m
Jumbo
Buiten de Venepoort 5
9493m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1978
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied24,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHeetveld 1R40BOUWKAVEL, Sint Jansklooster
Bekijk