Hertenlaan 35
Kloosterlanen, Assen
BuurtEen vrijstaand huis in Kloosterlanen
Deze vrijstaande woning aan de Hertenlaan staat in Kloosterlanen, een rustige buurt in Assen. Met een woonoppervlakte van 186 m² en een perceel van 451 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 2005 heeft een energielabel A++, wat een zuinig label is. Met een vraagprijs van 595.000 euro is de prijs marktconform voor vrijstaande woningen in Assen.
De woning zelf
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A++. De woning is vrijstaand, wat betekent dat je er aan alle kanten vrij omheen kunt lopen.
Kloosterlanen
Met 820 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17; een van hen noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen". Een ander zegt: "De buurt word over het algemeen netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente." De buurt Kloosterlanen heeft een laag aantal misdrijven, met 4 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 455 meter of de Albert Heijn op 596 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum Het Krijt op 440 meter en Het Sterrenschip op 506 meter. De huisarts zit om de hoek bij Huisartsen Assen-West op 405 meter, en de apotheek Kloosterveen ligt op 482 meter. Met buslijnen 84 en 309 bij de Caro van Eyckrotonde op 312 meter ben je snel op weg. Het treinstation Assen ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hertenlaan 35, Assen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 186 m². Dat komt neer op 3.199 euro per m². De prijs is marktconform voor vrijstaande woningen in Assen. De woning is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A++.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Wat wel bekend is, is dat het om een vrijstaande woning gaat met een woonoppervlakte van 186 m² en een perceel van 451 m². Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder de Lidl op 455 meter en de Albert Heijn op 596 meter. Er zijn ook diverse basisscholen, zoals Kindcentrum Het Krijt op 440 meter en Het Sterrenschip op 506 meter. De huisarts zit op 405 meter en de apotheek op 482 meter. Buslijnen 84 en 309 stoppen op 312 meter afstand.
Hoe is de buurt Kloosterlanen om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17. Een bewoner noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen". Een ander zegt dat de buurt netjes wordt onderhouden en dat er leuke speeltuintjes zijn. Het aantal misdrijven is laag, met 4 geregistreerde incidenten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat niet in de advertentie.
