Op de Wis 1
Wellerlooi Kern, Bergen (Limburg)
BuurtEen hoekwoning in Wellerlooi
Deze hoekwoning aan de Op de Wis ligt in een rustige woonwijk in Wellerlooi, een dorp in de gemeente Bergen (Limburg). Met 635 inwoners is het hier aangenaam wonen, en de woning staat te koop voor 295.000 euro. De vraagprijs is marktconform voor hoekwoningen in Bergen (Limburg).
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 426 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 104 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 225 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie, en een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wellerlooi Kern
De woning staat in de buurt Wellerlooi Kern, waar relatief veel 65-plussers wonen: een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prachtig dorp in het hart van de maasduinen", een ander vindt het "fijne gezellige rustige buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt liggen Basisschool Sint Anna op 300 meter en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Jan Linders op 4 kilometer of Jumbo op 4 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Maasoever in Well, op 3,8 kilometer, en de apotheek Service Apotheek Maasdorpen in Meerlo op 4,4 kilometer. De bushalte Wellerlooi, Catharinastraat op 621 meter wordt bediend door lijn 383 en 683. Het treinstation Venray ligt op 8,6 kilometer. De gemeente Bergen (Limburg) heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 300 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Klaassen Daalmans regiomakelaars Wijchen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Op de Wis 1, Wellerlooi
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 295.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.837 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 104 m² woonoppervlak. De woning is een hoekwoning in Wellerlooi, een dorp in de gemeente Bergen (Limburg).
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 104 m², maar de BAG-registratie geeft 110 m² aan. Het perceel is 225 m². De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 426 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Sint Anna ligt op 300 meter, net als een kinderdagverblijf. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jan Linders en Jumbo, beide op ongeveer 4 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Maasoever in Well op 3,8 kilometer, en de apotheek Service Apotheek Maasdorpen in Meerlo op 4,4 kilometer. De bushalte Wellerlooi, Catharinastraat op 621 meter wordt bediend door lijn 383 en 683.
Hoe is de buurt Wellerlooi Kern?
Wellerlooi Kern heeft 635 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prachtig dorp in het hart van de maasduinen", een ander vindt het "fijne gezellige rustige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
-03911cd7.webp)
-b43100fe.webp)
