Zijldijk 10B

De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in de buurt. In Warmond buitengebied-Oosteinde is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €1.425.000, maar dat betreft een klein aantal woningen met een gemiddelde oppervlakte van 98 m². Deze woning heeft 156 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 9637 m², wat de prijs deels verklaart. Het is een uniek object, maar de prijs is niet marktconform voor een gemiddelde vrijstaande woning in de regio.

De woning ligt in het buitengebied van Warmond, dus een auto is vrijwel noodzakelijk. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,3 km, en basisscholen op ongeveer 2 km. De omgevingsadressendichtheid is laag (207 per km²), wat aangeeft dat het rustig en landelijk is.

In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, en alle woningen zijn gebouwd voor 1945. Oudere woningen hebben vaak minder goede isolatie, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Zijlwijkschool (1,9 km) en De Dukdalf (2,0 km). Ook Basisschool De Buitenplaats (2,3 km) en OBS Kwintijn (2,6 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sassenheim of Leiden, op 3,3 km afstand.

Het perceel is maar liefst 9637 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in deze prijsklasse. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er wel rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

De buurt is rustig en landelijk, met veel groen en ruimte. Er wonen vooral ouderen en gezinnen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een dunbevolkt gebied met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de omgeving ademt rust uit.