Woning te koop: Huigsloterdijk 381, Buitenkaag

Huigsloterdijk 381

Buitenkaag, Haarlemmermeer

€ 1.095.000
Buurt Buitenkaag, BuitenkaagBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 177m²
177m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een royale woning in het groene Buitenkaag

Deze ruime woning van 177 m² aan de Huigsloterdijk in Buitenkaag ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €1.095.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte en het energielabel A. Bekijk ook andere woningen in Haarlemmermeer.

Buitenkaag: rustig en dorps

Buitenkaag is een klein dorp met zo'n 480 inwoners, waar het leven in een rustig tempo gaat. Een bewoner zegt: "Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44." Een andere bewoner noemt het "Heerlijke plek!" Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en koopwoningen (80%). De buurt Buitenkaag is dunbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 138.

Leven in de straat

In Buitenkaag zelf zijn geen winkels, maar er rijdt drie keer per week een SRV-wagen voor boodschappen. Voor een uitgebreide boodschap rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,7 km. Basisschool St. Willibrordus zit op loopafstand (256 m). De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen in de omliggende dorpen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Panne van Soest Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 mei 2026
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.095.000
Prijs per m²€ 6.186

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte159 m²
ObjectoppervlakteKadaster177 m²
Perceeloppervlakte585 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis

Veelgestelde vragen

Over Huigsloterdijk 381, Buitenkaag

Is €1.095.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar de woning heeft een royale oppervlakte van 177 m² en een uitstekend energielabel A. Omdat het woningtype en bouwjaar niet in de advertentie staan, is het lastig om de prijs precies te vergelijken met andere woningen in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten.

Hoe is het leven in Buitenkaag?

Buitenkaag is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de rust en de ligging nabij de A44. Er zijn geen winkels in het dorp, maar er komt een SRV-wagen en voor grotere boodschappen rijd je naar Sassenheim of Nieuw-Vennep.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool St. Willibrordus ligt op 256 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Springplank en Het Bolwerk zijn op 2 tot 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sassenheim of Nieuw-Vennep (5,7 km).

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Panne van Soest Makelaars heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand.

Aangeboden door
Panne van Soest Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Haarlemmermeer een goede beoordeling
Deze score komt uit 49 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Haarlemmermeer

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Grace
Gezin · Appartement
Gezellig

Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.

8.7
Betty
Samenwonend · Vrijstaand huis
Gezellig

Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .

7.4
M veerman
Gezin · Tussenwoning
Vertrouwd

Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas

5.9
Tiny
Alleenwonend · Tussenwoning
Redelijk ieder zorgt voor zich zelf

We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november

4.1
J.
Gezin · Tussenwoning
Voelt als afvoerputje van de Haarlemmermeer

Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen

9.1
Céleste
Alleenwonend · Appartement
Buitenkaag30-10-2025
Heerlijke plek!

Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!

7.4
Ludwig-Fauser
Alleenwonend · Tussenwoning
Redelijk sociaal

Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .

10
Waaning
Overig · Tussenwoning
Prettig wonen

In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.

Statistieken van Haarlemmermeer

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
27k0-15
21k15-25
40k25-45
47k45-65
29k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen27%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland66%
Europa9%
Buiten Europa25%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €651.928€559.274
Koop per m² €5.389
Huurprijs €2.253 p/m€2.205 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²19%
60-89 m²20%
90-119 m²23%
120-159 m²22%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 19454%
1945-19707%
1970-199023%
1990-201028%
Na 201038%
Energielabels
A+15%
A35%
B18%
C20%
D6%
E2%
F1%
G2%

Locatie en voorzieningen

Huigsloterdijk 381, Buitenkaag

Albert Heijn
Voorhavenkwartier 68
2693m
Vomar
Hoofdstraat 167
2956m
Dirk
Wasbeekerlaan 63
3298m
Jumbo
Vivaldistraat 13
3359m
Hoogvliet
Koetsiersweg 7
3428m
Hoogvliet
Grachtweg 47
4484m
Dirk
Heereweg 246
4514m
Albert Heijn
Blokhuis 67
4695m
Aldi
De Madelief 8
4726m
Aldi
Oosthoutplein 5
4788m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Vliegverkeer peiljaar 202254 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied38,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,2%
Risicopanden paalrot in 20501,3%
Risicopanden verzakking in 20500,4%
Gem. hoogste grondwaterstand84 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand131 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving196 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case29 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt36,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHuigsloterdijk 381, Buitenkaag
Bekijk