Een vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Hoge Dijk in Oosteind staat deze vrijstaande woning uit 1969, met een ruim perceel van 1370 m². Het huis ligt in een woonwijk, maar heeft ook een landelijke en open ligging. Met een vraagprijs van 725.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Oosterhout.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 828 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 218 m², de makelaar geeft 206 m² op.
Oosteind, een dorpse gemeenschap
Met 985 inwoners is Oosteind een kleine kern, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel." Het aantal misdrijven in de buurt is 25 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,2 km, gevolgd door de Lidl op 1,6 km. Basisscholen vind je op ongeveer 1,3 km, zoals Openbare Basisschool De Springplank en Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer. De huisarts zit in Dongen op 1,9 km, de apotheek op 2,4 km. Buslijn 205 stopt op 200 meter bij halte Oosteind, Groenendijk. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 7,3 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand en een bouwjaar vóór 1970. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder CVDA. Makelaar en Taxateur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoge Dijk 7, Oosteind
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 725.000 euro. Dat komt neer op 3.519 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 206 m². De woning staat sinds 15 mei 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 828 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen meting ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1969 op zandgrond. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garantie voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,2 km, gevolgd door de Lidl op 1,6 km. Basisscholen vind je op ongeveer 1,3 km, zoals Openbare Basisschool De Springplank. De huisarts zit in Dongen op 1,9 km, de apotheek op 2,4 km. Buslijn 205 stopt op 200 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 205 stopt op 200 meter bij halte Oosteind, Groenendijk. Op 900 meter zijn er haltes aan de Wilhelminalaan in 's Gravenmoer en aan de Rijsdijk in Oosteind, waar ook lijn 206 stopt. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 7,3 km.
Wat is de buurt Oosteind voor een plek om te wonen?
Oosteind is een kleine kern met 985 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig."
