Een vrijstaand huis met een ruim perceel
Aan de Hogeweg in Limmen staat deze vrijstaande woning uit 1993, een huis met een eigen gezicht en een perceel van 675 m². Met 4 kamers en 3 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen biedt het huis genoeg ruimte. De vraagprijs van 885.000 euro is aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Castricum.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een huis met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 134 m², terwijl de makelaar 133 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 675 m². De inhoud van het huis is 522 m³. Het energielabel is B, een zuinig label, en het huis is gebouwd in 1993.
Limmen West, een dorpse buurt
Met ruim 3.000 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, heeft Limmen West een rustig, dorps karakter. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur "prachtig" en het OV "perfecte aansluiting". Het zijn positieve geluiden, al is het oordeel gebaseerd op vijf beoordelingen. Meer over de buurt Limmen West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Dekamarkt, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Kindcentrum Het Kleurenorkest zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk LimmerLoo en Apotheek Limmen zijn ook dichtbij. Buslijn 167 stopt bij de Kerkweg, op twee straten verder. Het treinstation Heiloo ligt op 3,3 km afstand. De gemeente Castricum biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rietveld Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hogeweg 68, Limmen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 885.000 euro. Dat komt neer op 6.654 euro per vierkante meter woonoppervlakte, op basis van de opgave van de makelaar. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in de gemeente Castricum. Het huis heeft een ruim perceel van 675 m², wat de prijs mede verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 522 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 134 m², terwijl de makelaar 133 m² opgeeft. Het perceel is 675 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het huis is gebouwd in 1993. Verder zijn er geen specifieke isolatiegegevens vermeld door de makelaar, dus over de precieze staat van de isolatie zegt het label niets.
Hoe is de buurt Limmen West?
Limmen West heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en het OV goed geregeld. Het oordeel is gebaseerd op vijf beoordelingen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn en Dekamarkt voor je boodschappen. Kindcentrum Het Kleurenorkest zit op 267 meter, en de huisartsenpraktijk LimmerLoo en Apotheek Limmen zijn beide op ongeveer 750 meter. Buslijn 167 stopt bij de Kerkweg op 330 meter. Het treinstation Heiloo ligt op 3,3 km afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas. Het is dus een eerste indicatie, geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn afkomstig uit openbare databronnen en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
