-6b440bcd.webp)
Hoofdstraat West 75
Noordwolde-Hoofdstraat, Weststellingwerf
BuurtEen vrijstaand huis met een rijk verleden
Deze vrijstaande woning uit 1930 ademt karakter en biedt een verrassend moderne energieprestatie met label A++++. Met 248 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1505 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie graag veel binnen- en buitenruimte heeft. De woning staat in Noordwolde (Fr), een dorp waar rust en natuur de boventoon voeren. De vraagprijs van € 798.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Weststellingwerf van dit formaat.
De buurt: Noordwolde-Hoofdstraat
De buurt Noordwolde-Hoofdstraat is een rustige, groene omgeving waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,01. Een bewoner zegt: "De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk." Een ander vult aan: "Mooie sociale buurt, soms wel druk met auto's maar dat hoort erbij." De buurt telt zo'n 500 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is een plek waar je nog echt buren hebt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook de Coop is binnen handbereik. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals School Matthijsje (op loopafstand) of De Klaeter (een paar minuten fietsen). De gemeente Weststellingwerf biedt een landelijke setting met voorzieningen op fietsafstand. Het treinstation ligt op 11,4 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RMW Makelaars en Funda. De prijs is marktconform voor een vrijstaand huis met een dergelijk perceel in deze regio.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat West 75, Noordwolde (Fr)
Is € 798.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 798.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een groot perceel (1505 m²), een woonoppervlak van 248 m² en energielabel A++++. Vrijstaande woningen van dit formaat zijn schaars in Weststellingwerf, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe is de buurt Noordwolde-Hoofdstraat om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 9,01. Ze noemen het veilig, mooi en sociaal. De natuur is rijk en de mensen zijn vriendelijk. Soms kan het wat druk zijn met auto's, maar dat hoort erbij. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen.
Wat is de staat van het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A++++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is uitzonderlijk voor een woning uit 1930 en duidt op goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen laag zijn.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (842 m) en Lidl (952 m). Ook zijn er basisscholen in de omgeving, waaronder School Matthijsje (1,6 km) en De Klaeter (3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1505 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin, mogelijk met ruimte voor een schuur, moestuin of speelplek. De exacte indeling is niet bekend, maar het biedt veel mogelijkheden voor buitenleven.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 248 m² woonoppervlak en vijf kamers (aanname op basis van grootte) is de woning ruim genoeg voor een gezin. De rustige buurt met veel eengezinswoningen en de nabijheid van scholen maken het een geschikte omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 11,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto.
-159d6327.webp)
