Hooilanden 4
Luinjeberd, Heerenveen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Deze vrijstaande woning aan de Hooilanden 4 in Luinjeberd staat op een perceel van maar liefst 5.850 m², een buitenkans voor wie van ruimte houdt. Met een vraagprijs van € 1.100.000 is dit een woning in het hogere segment. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Heerenveen worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden, maar deze woning heeft dan ook een uitzonderlijk groot perceel.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1997 en heeft volgens de makelaar 8 kamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 268 m², terwijl de makelaar 230 m² opgeeft. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld.
Luinjeberd, een rustig dorp
Luinjeberd is een klein dorp met ongeveer 425 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Het is er rustig wonen, zo blijkt ook uit de reacties van bewoners in de buurt Luinjeberd. Bewoners van de gemeente Heerenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "een knus dorpje" met "veel sociale controle". Op basis van 22 beoordelingen is dat een mooie score.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten in Heerenveen, op ongeveer 5 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is op 1,7 km, maar voor het voortgezet onderwijs moet je naar Heerenveen. De huisarts en apotheek zitten ook in Heerenveen, op zo'n 4 tot 5 km. Met de bus ben je vanaf de halte Tjalleberd (op 1 km) verbonden met lijn 23 en 6681. Het treinstation Heerenveen ligt op 4,7 km. De gemeente Heerenveen biedt daarmee voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hooilanden 4, Luinjeberd
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.100.000. Daarmee is dit een woning in het hogere segment. De prijs per vierkante meter is € 4.783, gebaseerd op de makelaar-opgave van 230 m². Het perceel is met 5.850 m² uitzonderlijk groot, wat de prijs mede verklaart.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 8 kamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 268 m², terwijl de makelaar 230 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1997.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden, onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten liggen in Heerenveen, op ongeveer 5 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is op 1,7 km, maar voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerenveen. De huisarts en apotheek zitten ook in Heerenveen. Het treinstation Heerenveen ligt op 4,7 km.
Hoe is het wonen in Luinjeberd?
Luinjeberd is een klein dorp met ongeveer 425 inwoners. Bewoners van de gemeente Heerenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "een knus dorpje" met "veel sociale controle".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Luinjeberd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Noord-Heerenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Heerenveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
yes
We wonen er heerlijk rustig
De buurt is knus, leuk aangekleed en mooi als jezelf je inbreng daarin toevoegt. Veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin. De buurt is via vele wegen en vervoeren te bereiken. Heeft een eigen Snackbar en buurtsuper en een mooi bos waar je heerlijke wandelingen kunt maken op elk moment van het jaar.
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Goed
Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Statistieken van Heerenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.715 | €411.171 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.522 | – |
| Huurprijs | €985 p/m | €985 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hooilanden 4, Luinjeberd
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-09dcd838.webp)
