Vrijstaande woning te koop: Horstweg 9, Parrega

Horstweg 9

Parrega, Súdwest-Fryslân

€ 325.000
Buurt Parrega, ParregaBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in rustig Parrega

Deze vrijstaande woning aan de Horstweg in Parrega ademt de rust van het Friese platteland. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 162 m² biedt de woning uit 1960 een fijne basis. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Súdwest-Fryslân.

Buurt Parrega

Parrega is een klein dorp met ongeveer 320 inwoners, waar het aandeel koopwoningen hoog is (90%). De bevolking is gemengd: veel gezinnen en ouderen wonen er. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Parrega kenmerkt zich door een lage stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 57), wat bijdraagt aan de rustige sfeer.

Leven in de straat

In Parrega vind je de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Christelijke Basisschool Paadwizer ligt om de hoek (331 m). Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, Poiesz, is ongeveer 5 km verderop. Andere scholen zoals De Reinboge en St Gregorius zijn ook binnen een straal van 3,5 km te vinden. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder ruime natuur en recreatiemogelijkheden.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij P.J. de Jong.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juni 2026
Datum ontdekt11 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 3.155

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte99 m²
ObjectoppervlakteKadaster103 m²
Perceeloppervlakte162 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1960

Veelgestelde vragen

Over Horstweg 9, Parrega

Is €325.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 103 m² in Parrega. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.

Hoe is de bereikbaarheid van Parrega met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In Parrega zelf is een basisschool op loopafstand (331 m). Voor boodschappen en andere voorzieningen zoals een huisarts of supermarkt moet je naar omliggende dorpen, op ongeveer 5 km afstand. Het is een rustige, landelijke omgeving.

Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van die leeftijd. Isolatie en installaties zijn mogelijk aan verbetering toe.

Is er een tuin bij de woning?

De woning heeft een perceel van 162 m², dus er is ruimte voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning is dat gebruikelijk.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de Christelijke Basisschool Paadwizer ligt op 331 m afstand. Andere basisscholen zoals De Reinboge (2,8 km) en St Gregorius (3,5 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een grotere plaats, op 6,5 km.

8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €482.707€433.526
Koop per m² €3.817
Huurprijs €1.120 p/m€1.111 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197012%
1970-199014%
1990-201021%
Na 20107%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Horstweg 9, Parrega

Poiesz
Hearewei 2
5084m
Aldi
Hearewei 6
5184m
Jumbo
Snekerstraat 14
5711m
Poiesz
Peter van Thaborplein 4
5782m
Aldi
Snekerstraat 7
5841m
Jumbo
Lieuwkemastraat 9
6783m
Poiesz
Arumerweg 72
9601m
SPAR
Tuinen 31
9796m
Poiesz
Dassenboarch 32
9811m
PLUS
Koaldyk 11
10184m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1960
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied95,0%
Risicopanden paalrot in de buurt3,3%
Risicopanden paalrot in 20503,2%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Gem. hoogste grondwaterstand52 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand141 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving51 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case35 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHorstweg 9, Parrega
Bekijk