Boven-Wildervank, Veendam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de J. Kammingastraat 49 in Wildervank ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog kent. Met 113 m² woonoppervlak en een flink perceel van 475 m² is er ruimte voor een gezin of voor wie graag buiten leeft. De vraagprijs van € 325.000 is scherp vergeleken met andere vrijstaande woningen in Veendam.
De buurt Boven-Wildervank is een rustige woonwijk waar 98% van de woningen eengezinswoningen zijn en 88% koop. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." De bevolking is gemêleerd, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Het is een plek waar je nog een praatje maakt met de buren.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder op 2,2 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Sleutel, ligt om de hoek op 500 meter. Ook de gemeente Veendam biedt voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 km en een park op 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wim Stuursma Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver J. Kammingastraat 49, Wildervank
De vraagprijs van € 325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 339.875) en ook onder de mediaan (€ 353.500). Omdat de oppervlakte 113 m² is, komt de prijs per m² uit op ongeveer € 2.876, wat lager is dan het buurtgemiddelde van € 4.266 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform tot aan de scherpe kant.
Boven-Wildervank is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk, zoals een bewoner aangeeft: 'Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent.' De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basisschool en een supermarkt zijn binnen een paar kilometer te vinden.
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, alleen over de energieprestatie als geheel.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur fietsen.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Sleutel op 478 meter, dus op loopafstand. Binnen 5 km zijn er nog vier andere basisscholen, waaronder odab Westerschool en CBS 't Haimstee.
Het bouwjaar is 1920, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie.
De woning heeft een perceel van 475 m², maar of er een tuin is, wordt niet in de advertentie vermeld. Het perceel biedt in ieder geval veel buitenruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al 18 jaad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.333 | €353.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €620 p/m | €620 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov
We hebben een 30 km zonen maar tis net een snel weg soms savons verder een leuke buurt om tewonen nix mis mee wel veel een persoon in een 1gezins woning dat vind ik niet klopen de wooning bouw,doet het tewijl er genoeg mensen met kinderen Ijn die een woning zoeken
Ik woon hier al 18 jaad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.460 | €359.220 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.497 | – |
| Huurprijs | €620 p/m | €620 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark
Leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov
Veilig en berijkbaar
Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.
We hebben een 30 km zonen maar tis net een snel weg soms savons verder een leuke buurt om tewonen nix mis mee wel veel een persoon in een 1gezins woning dat vind ik niet klopen de wooning bouw,doet het tewijl er genoeg mensen met kinderen Ijn die een woning zoeken
Ik woon hier al 18 jaad
Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.
-
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.066 | €344.767 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.349 | – |
| Huurprijs | €748 p/m | €748 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
J. Kammingastraat 49, Wildervank
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
