Oosterwold Noord, Almere
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2021 staat in Oosterwold Noord, een buurt in Almere die nog volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van 435.000 euro is dit een scherp geprijsde woning, zeker gezien de ligging aan een rustige weg in een bosrijke omgeving. De woning wordt aangeboden via Semeijn Makelaardij B.V. en is een van de vrijstaande woningen in Almere.
Deze eengezinswoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 240 kubieke meter en de woning is volledig geïsoleerd. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 61 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 49 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 491 vierkante meter groot en er is een tuin rondom. De woning heeft elektrische verwarming en een parkeerplaats. Het is volle eigendom.
Met ruim 2.100 inwoners is Oosterwold Noord een jonge buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt is nog in ontwikkeling, wat je terugziet in het aantal voorzieningen. Meer over de buurt Oosterwold Noord.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer 3,6 kilometer, met Lidl als eerste optie. Basisscholen De Verbeelding en De Pauw liggen op slechts 200 meter afstand. De huisarts en apotheek zijn op ruim 4 kilometer te vinden. Buslijn 28 stopt op 210 meter afstand bij de halte Burchard de Volderstraat. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Semeijn Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Jan Amos Comeniusstraat 13, Almere
De vraagprijs is 435.000 euro. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 2021. De prijs per vierkante meter is 7.131 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 61 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is scherp geprijsd voor wat het biedt.
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 240 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 61 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 49 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 491 vierkante meter groot en er is een tuin rondom.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 39 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer 3,6 kilometer, met Lidl als eerste optie. Basisscholen De Verbeelding en De Pauw liggen op slechts 200 meter afstand. De huisarts en apotheek zijn op ruim 4 kilometer te vinden. Buslijn 28 stopt op 210 meter afstand bij de halte Burchard de Volderstraat.
Oosterwold Noord is een jonge buurt met ruim 2.100 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". De buurt is nog in ontwikkeling.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.075 | €615.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.054 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.232 | €537.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.748 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Jan Amos Comeniusstraat 13, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
