Jan Mulderstraat 32
Vaassen Centrum, Epe
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in het centrum van Vaassen
Deze vrijstaande woning uit 1923 staat midden in het centrum van Vaassen, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 695.000 euro is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar vrijstaande woningen in Epe. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.510 euro per vierkante meter.
Een huis met negen kamers en een grote tuin
De woning beschikt over maar liefst negen kamers, waarvan acht slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud van het huis is 691 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin met een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuiden. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is het huis voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt het verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom.
Een rustige buurt met veel ouderen
In de buurt Vaassen Centrum wonen zo'n 835 mensen, waarvan meer dan de helft 65 jaar of ouder is. Het is dan ook een rustige buurt, al wonen er ook steeds meer jonge gezinnen, zoals een bewoner vertelt: "Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen." Bewoners van de wijk Vaassen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een andere bewoner noemt het "lekker rustig" en is "erg tevreden" met de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: op 140 meter ligt een Aldi, op 218 meter een Albert Heijn en op 278 meter een Jumbo. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Sprenge Vaassen op 342 meter en Rooms Katholieke Basisschool Gerardus Majella op 409 meter. De huisarts zit op 33 meter afstand, de apotheek op 372 meter. Met buslijn 304 ben je vanaf de halte Vaassen, Oosterhof op 173 meter, zo de wijk uit. Het dichtstbijzijnde treinstation is Apeldoorn Osseveld, op ruim 8 kilometer afstand. De gemeente Epe heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ligtenberg Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Mulderstraat 32, Vaassen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 695.000 euro. De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 198 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.510 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant in vergelijking met andere vrijstaande woningen in de gemeente Epe.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waarvan acht slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van het huis is 691 kubieke meter. Daarnaast is er een tuin rondom met achtertuin, voortuin en zijtuin, en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Het huis is gebouwd in 1923.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Aldi op 140 meter, Albert Heijn op 218 meter en Jumbo op 278 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals De Sprenge Vaassen op 342 meter. De huisarts zit op 33 meter en de apotheek op 372 meter. Buslijn 304 stopt op 173 meter.
Hoe is de buurt Vaassen Centrum?
De buurt heeft ongeveer 835 inwoners, waarvan 53 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, maar er komen ook steeds meer jonge gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Vaassen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt met veel mensen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Vaassen Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn niet omkijken waard
Woon in het centrum met de winkels , dokter en apotheek binnen een paar meter. Er wordt vaak iets georganiseerd door de ondernemers,. Er zijn veel verenigingen, voor ieder wat wils. En gelukkig wordt er nu veel gebouwd, ook in het centrum, zodat ons dorp levendig blijft. Kortom onze buurt is lekker rustig en veilig en met een paar minuten zit je in de mooie natuur. De bereikbaarheid is prima als je met de auto komt en overal is het gratis parkeren. En wat ook belangrijk is voor een goede bereikbaarheid is de goede busverbinding.
Statistieken van Vaassen Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Vaassen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen ik ben er erg tevreden over
Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen dus dat is ook wel weer fijn. In de buurt zijn de 2 dichtstbijzijnde voorzieningen allebei basisscholen. Er zijn veel kinderen in de buurt dus dat is beter. Ik heb zelf geen negatieve dingen meegemaakt in deze buurt persé want de mensen zijn gewoon gezellig en aardig. Soms een akkefietje met je buurman maar dat los je zo weer op. Er is niet zo veel groen in de buurt zelf maar als je wat verder weg gaat is er best wel veel groen. Veilige buurt dat ook echt goed us voor kinderen en het is ook heel schoon hier. Er worden nieuwe appartementen gebouwd en er zijn huizen vrij in de straat waar ik woon
Mensen zijn niet omkijken waard
Wij wonen in een straat met 16 huizen. Hebben een wathsapp, is er iets dan staat de buurt klaar.1x per jaar met de buurt bbq.als er een gebeurtenis is zorgen we voor elkaar.bv ziekenhuis,dan gaat de buren van links en rechts van het huis een bloemetje halen,maar eerst bij iedere buur aan voor geld..het is fijn en gezond en prettig wonen .aan het eind van de weg is een speelplaats voor kinderen, en 5 minuten van huis ben je in de bos
Woon in het centrum met de winkels , dokter en apotheek binnen een paar meter. Er wordt vaak iets georganiseerd door de ondernemers,. Er zijn veel verenigingen, voor ieder wat wils. En gelukkig wordt er nu veel gebouwd, ook in het centrum, zodat ons dorp levendig blijft. Kortom onze buurt is lekker rustig en veilig en met een paar minuten zit je in de mooie natuur. De bereikbaarheid is prima als je met de auto komt en overal is het gratis parkeren. En wat ook belangrijk is voor een goede bereikbaarheid is de goede busverbinding.
Het is fijn om in deze buurt te wonen want het deze buurt is heel erg kindvriendelijl er zijn 2 basisscholen in de buurt (minder dan 1km bijna) en een best wel grote speeltuin en er zijn ook veel sportclubs alleen zijn er geen middelbare scholen in de buurt dan moet je meer dan 7 km fietsen meestal voor de dichtstbijzijnde. Er zijn ook winkels in de buurt ongeveer 7 minuutjes fietsen. Deze buurt is best wel schoon en de mensen hier zijn best wel aardig geen gedoe ofzo. Het is hier ook gewoon veilig nooit iets ergs meegemaakt en ik woon hier al 13 jaar.
Statistieken van Vaassen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €633.055 | €594.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.434 | – |
Ervaringen van Epe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen ik ben er erg tevreden over
Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen dus dat is ook wel weer fijn. In de buurt zijn de 2 dichtstbijzijnde voorzieningen allebei basisscholen. Er zijn veel kinderen in de buurt dus dat is beter. Ik heb zelf geen negatieve dingen meegemaakt in deze buurt persé want de mensen zijn gewoon gezellig en aardig. Soms een akkefietje met je buurman maar dat los je zo weer op. Er is niet zo veel groen in de buurt zelf maar als je wat verder weg gaat is er best wel veel groen. Veilige buurt dat ook echt goed us voor kinderen en het is ook heel schoon hier. Er worden nieuwe appartementen gebouwd en er zijn huizen vrij in de straat waar ik woon
-
Fijne buurt met fijne mensen , eerste levensbehoefte is in de buurt ondanks dat oene een klein dorpje is ! Hoop natuur in de buurt waar het heerlijk vertoeven is,
Mensen zijn niet omkijken waard
Wij wonen in een straat met 16 huizen. Hebben een wathsapp, is er iets dan staat de buurt klaar.1x per jaar met de buurt bbq.als er een gebeurtenis is zorgen we voor elkaar.bv ziekenhuis,dan gaat de buren van links en rechts van het huis een bloemetje halen,maar eerst bij iedere buur aan voor geld..het is fijn en gezond en prettig wonen .aan het eind van de weg is een speelplaats voor kinderen, en 5 minuten van huis ben je in de bos
Woon in het centrum met de winkels , dokter en apotheek binnen een paar meter. Er wordt vaak iets georganiseerd door de ondernemers,. Er zijn veel verenigingen, voor ieder wat wils. En gelukkig wordt er nu veel gebouwd, ook in het centrum, zodat ons dorp levendig blijft. Kortom onze buurt is lekker rustig en veilig en met een paar minuten zit je in de mooie natuur. De bereikbaarheid is prima als je met de auto komt en overal is het gratis parkeren. En wat ook belangrijk is voor een goede bereikbaarheid is de goede busverbinding.
Het is fijn om in deze buurt te wonen want het deze buurt is heel erg kindvriendelijl er zijn 2 basisscholen in de buurt (minder dan 1km bijna) en een best wel grote speeltuin en er zijn ook veel sportclubs alleen zijn er geen middelbare scholen in de buurt dan moet je meer dan 7 km fietsen meestal voor de dichtstbijzijnde. Er zijn ook winkels in de buurt ongeveer 7 minuutjes fietsen. Deze buurt is best wel schoon en de mensen hier zijn best wel aardig geen gedoe ofzo. Het is hier ook gewoon veilig nooit iets ergs meegemaakt en ik woon hier al 13 jaar.
Statistieken van Epe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €671.395 | €615.079 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.562 | – |
| Huurprijs | €880 p/m | €900 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Mulderstraat 32, Vaassen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
