Vrijstaande woning te koop: Jan Smuldersstraat 52, Vessem
KopenEerselVrijstaande woningenJan Smuldersstraat 52

Jan Smuldersstraat 52

Vessem-kom, Eersel

€ 1.195.000
Buurt Vessem-kom, VessemBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 362m²
362m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Vessem

Deze vrijstaande woning uit 2004 staat op een ruim perceel van maar liefst 3415 m². Met 362 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Eersel.

De buurt Vessem-kom

Vessem-kom is een rustige buurt met veel groen. Van de 792 woningen is 83% eengezinswoning en 75% koop. De bevolking is gemiddeld wat ouder: bijna een derde is 65+. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (18 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving. Bekijk ook de buurt Vessem-kom voor meer informatie.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS, om de hoek op 450 meter. Ook de basisschool Lambertus is op loopafstand, twee straten verder. Voor de middelbare school moeten kinderen verder reizen, naar 8,4 km afstand. De gemeente Eersel biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Santvoort - Nuenen aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.195.000
Prijs per m²€ 3.301
Woonoppervlakte362m²
Perceeloppervlakte3415m²
Bouwjaar2004
EnergielabelA
BuurtVessem-kom
WijkVessem
GemeenteEersel

Locatie

Jan Smuldersstraat 52, Vessem

Buurt statistieken

Gegevens uit Vessem-kom

Inwoners1.800
Mannen51%
Vrouwen50%

Supermarkten

2 binnen 5 km

PLUS
Kuilenhurk 1
451m
Coop
Willibrordusstraat 36A
3745m
Jumbo
't Ven 1
6016m

Scholen

5 binnen 5 km

Basisschool Lambertus
Basisonderwijs · 136 leerlingen
631m
Rooms Katholieke Basisschool De Vest
Basisonderwijs · 149 leerlingen
3098m
Bs de Disselboom
Basisonderwijs · 179 leerlingen
3990m

Veelgestelde vragen

Over Jan Smuldersstraat 52, Vessem

Welk energielabel heeft Jan Smuldersstraat 52?

De woning aan Jan Smuldersstraat 52 in Vessem heeft energielabel A.

Is €1.195.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 2004 met 362 m² woonoppervlak en een perceel van 3415 m². Het energielabel A maakt de woning zuinig. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in Vessem.

Hoe is de buurt Vessem-kom om in te wonen?

Vessem-kom is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemiddeld ouder, met veel 65-plussers. Het is er veilig, met slechts 18 misdrijven. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool Lambertus ligt op 631 meter, op loopafstand. Andere basisscholen binnen 5 km zijn De Vest, De Disselboom, Meester Gijbelsschool en St.-Jansschool. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 8,4 km.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 3415 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er volop ruimte voor een ruime tuin, eventueel met zwembad of bijgebouwen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt door goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zijn daardoor laag, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Van Santvoort - Nuenen
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Van Santvoort - Nuenen
eersel.vansantvoort.nl
Bekijk
Van Santvoort - Nuenen
huispedia.nl
Bekijk
Van Santvoort - Eersel
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vessem-kom

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk