Jan Smuldersstraat 52
Vessem-kom · 5512 AZ Vessem
Een royale vrijstaande woning in Vessem
Deze vrijstaande woning aan de Jan Smuldersstraat 52 in Vessem ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 362 m² en een perceel van maar liefst 3415 m² is er volop plek voor een gezin of wie van groen en privacy houdt. Het energielabel A maakt de woning bovendien zeer zuinig. De laatst bekende vraagprijs van €1.195.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Eersel. Deze woning staat sinds 7 juli 2026 niet meer online.
De buurt Vessem-kom
Vessem-kom is een dorpse buurt met ongeveer 1800 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een doorsnee inkomensniveau. Meer weten over de buurt Vessem-kom?
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook de basisschool Lambertus is vlakbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel iets verder reizen, naar een school op ruim 8 km. In het dorp zelf vind je ook een restaurant en een huisartsenpraktijk. De gemeente Eersel biedt een fijne mix van dorpsleven en voorzieningen.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Santvoort - Eersel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Jan Smuldersstraat 52, Vessem
Was €1.195.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.195.000 was aan de hoge kant, maar gezien het formaat (362 m² woonoppervlak, 3415 m² perceel) en het energielabel A was dat niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning in Vessem. Vergelijkbaar aanbod in de regio was schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste en de kwaliteit.
Hoe is de bereikbaarheid van Vessem?
Vessem ligt in de gemeente Eersel, in de provincie Noord-Brabant. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2004. Dat betekent dat je geen last hebt van gedeelde muren en volledige privacy hebt op je eigen perceel. Het energielabel A geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig in energieverbruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (ongeveer 600 meter) vind je Basisschool Lambertus. Ook zijn er andere basisscholen binnen een straal van 5 km, zoals De Vest en De Disselboom. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 8,4 km afstand.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 3415 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een zwembad of een moestuin. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en bestemmingsplannen.
Wat is de sfeer in de buurt Vessem-kom?
Vessem-kom is een rustige, dorpse buurt met veel groen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is er veilig (18 misdrijven in de buurt) en er is een actief verenigingsleven. De PLUS-supermarkt en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand.
