Jonenweg 5-145
Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid · 8355 CN Giethoorn
Een vrijstaande woning aan het water in Giethoorn
Deze vrijstaande woning aan de Jonenweg ligt in het buitengebied van Giethoorn, een dorp dat wereldwijd bekend is om zijn grachten en bruggen. Met een laatst bekende vraagprijs van € 489.500 was dit een opvallend aanbod, zeker gezien de ligging aan vaarwater en een park. Het was een van de vrijstaande woningen in Steenwijkerland die destijds te koop stond. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel B. Deze woning staat sinds 22 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 350 m³. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had het dubbele beglazing. De verwarming gaat via een cv-ketel en een gashaard. De ligging wordt omschreven als aan vaarwater, aan een park en aan het water. Wat opvalt: de BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 95 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft. Ook het perceel verschilde: de BAG registreert 3305 m², de makelaar 644 m².
Een rustige buurt met veel water
Met slechts 90 inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Perfecte buurt", en noemt het groen, rustig en veilig. Een ander noemt het "Gezellig!" en "een veilige buurt". Deze buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid is een plek waar het water en het groen de toon zetten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 555 meter, om de hoek. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij O.B.S. De Punter op 965 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op 6,4 km. De bushalte Giethoorn, Dominee Hylkemaweg met lijn 70 en 270 ligt op 467 meter. Het treinstation Steenwijk is 8,3 km verderop. De gemeente Steenwijkerland heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,6 km en een restaurant op 0,9 km.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jonenweg 5-145, Giethoorn
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs was € 489.500. De makelaar gaf een woonoppervlakte van 85 m² op, wat neerkomt op € 5.759 per m². De BAG-registratie vermeldt echter 95 m². Het perceel was volgens de makelaar 644 m², maar de BAG registreert 3305 m². De prijs per m² was gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 350 m³. De woning is gebouwd in 2009 en heeft energielabel B. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en werd hij verwarmd via een cv-ketel en een gashaard.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 555 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is O.B.S. De Punter op 965 meter. De huisarts is Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Kolderveen in Nijeveen, op 6,4 km. De apotheek is Alcura Apotheek in Meppel, op 7,9 km. Het treinstation Steenwijk ligt op 8,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Giethoorn, Dominee Hylkemaweg, op 467 meter. Hier stoppen buslijnen 70 en 270. Het treinstation Steenwijk ligt op 8,3 km afstand. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Giethoorn, Hollands Venetie op 765 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "Perfecte buurt" en zegt dat het groen, rustig en veilig is. Een ander zegt: "Gezellig!" en "een veilige buurt". Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
