Een royale vrijstaande woning in Almere
Deze vrijstaande woning aan de Kameleonstraat 20 staat in de Faunabuurt Zuidwest, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 geven. Met een vraagprijs van 900.000 euro is dit een woning in het hogere segment van de vrijstaande woningen in Almere. De prijs per vierkante meter ligt op 4.225 euro, wat aan de hoge kant is voor een woning van dit formaat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 202 vierkante meter, terwijl de makelaar 213 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 560 vierkante meter. Het huis is gebouwd in 1994 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Een buurt met karakter
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Een bewoner zegt: "Het is een erg fijne plek om te wonen", en noemt de buurt veilig met vriendelijke mensen. Een ander noemt het "een mooie buurt, geschikt voor (jonge) gezinnen" en waardeert de speeltuinen en de natuur. Er zijn drie beoordelingen, dus het beeld is beperkt. De buurt Faunabuurt Zuidwest heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk, op 342 meter afstand, of bij SPAR express op bijna een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool de Albatros op 356 meter een optie. De huisarts zit op 135 meter, de apotheek op 745 meter. De bushalte Almere Buiten, Faunabuurt is op 373 meter en wordt bediend door lijnen M7, 330 en N22. Het treinstation Almere Buiten ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mevrouw Vastgoed Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kameleonstraat 20, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 900.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.225 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een vrijstaand huis met 5 kamers en 3 slaapkamers. Het is een woning in het hogere segment van de markt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 202 vierkante meter, maar de makelaar geeft 213 vierkante meter op. Het perceel is 560 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1994. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Faunabuurt Zuidwest?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 50% huishoudens met kinderen. Bewoners geven gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een erg fijne plek om te wonen" en noemt de buurt veilig. Een ander noemt het "een mooie buurt, geschikt voor (jonge) gezinnen". Er zijn drie beoordelingen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk supermarkt is op 342 meter, de huisarts op 135 meter en de apotheek op 745 meter. Basisschool de Albatros is op 356 meter. De bushalte Almere Buiten, Faunabuurt is op 373 meter met lijnen M7, 330 en N22. Het treinstation Almere Buiten ligt op 1,4 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 45 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico?
Het huidige overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 wordt het laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de hittestress in deze buurt?
De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau.
