Kerkbuurt 239
Rivierenbuurt-Zuid, Sliedrecht
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Sliedrecht
Aan de Kerkbuurt in Sliedrecht staat deze vrijstaande woning uit 2013, een type dat je niet vaak tegenkomt in de vrijstaande woningen in Sliedrecht. Met een vraagprijs van 1.055.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. Het is een woning die opvalt door zijn omvang en de rust die de ligging in een woonwijk met zich meebrengt.
Ruim opgezet met zeven kamers
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 799 kubieke meter en de woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 151 vierkante meter, terwijl de makelaar 215 vierkante meter opgeeft. Rondom het huis ligt een tuin en er is een dakterras aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A, een zuinig label. Het is volle eigendom en er is een parkeerplaats.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
De buurt Rivierenbuurt-Zuid is een rustige woonwijk met 815 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige woonomgeving" en waardeert de activiteiten die de saamhorigheid vergroten. Een ander zegt: "Waar wij wonen is het super, alleen jammer van de bussen hier op de Thorbekelaan, is niet leuk herrie en veel vuil."
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder of de Jumbo op vijf minuten lopen. De Johannes Calvijnschool ligt naast de deur en de huisartspraktijk B.R.C. Kooij is om de hoek. De Service Apotheek Hoogland zit op tien minuten lopen. Buslijn 491 stopt bij de halte Willem Dreespark op twee straten verder, en het treinstation Sliedrecht ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Sliedrecht biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 81 procent van de panden gebouwd vóór 1970 en 4 procent heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kooyman Eigen Huis Sliedrecht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkbuurt 239, Sliedrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van 1.055.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. In de Rivierenbuurt-Zuid staat momenteel één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 359.500 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.268 euro, terwijl voor deze woning 4.907 euro per vierkante meter wordt gevraagd op basis van de makelaar-opgave van 215 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers in totaal, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is er een dakterras aanwezig en ligt er een tuin rondom de woning. De inhoud van de woning is 799 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 81 procent van de panden gebouwd vóór 1970 en 4 procent van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Aldi ligt op 481 meter en de Jumbo op 539 meter, dus boodschappen kun je dichtbij doen. De Johannes Calvijnschool voor basisonderwijs zit op 184 meter en de huisartspraktijk B.R.C. Kooij op 305 meter. De Service Apotheek Hoogland is op 622 meter. Het treinstation Sliedrecht ligt op 932 meter en buslijn 491 stopt op 246 meter bij de halte Willem Dreespark.
Hoe is de buurt Rivierenbuurt-Zuid om in te wonen?
De buurt heeft 815 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,92. Een bewoner noemt het een gezellige woonomgeving met fijne mensen, maar merkt op dat er te weinig onderling contact is. Een ander bewoner vindt het er rustig, maar stoort zich aan de bussen op de Thorbekelaan.
