Wouter Oemlaan 4
Land van Matena, Papendrecht
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Land van Matena
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2019 staat in Land van Matena, een buurt in Papendrecht. De woning heeft een woonoppervlakte van 201 vierkante meter en een perceel van 329 vierkante meter. De vraagprijs is 962.000 euro, wat neerkomt op 4.786 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Papendrecht.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is in 2019 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 201 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Land van Matena
Land van Matena is een kleine buurt met 460 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen: 64 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de wijk "een bouwput weinig groen", terwijl een ander aangeeft dat het "op het moment onveilig" is. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt Land van Matena.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Boon's Markt, op 232 meter afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS 't Kofschip, op 586 meter. De huisarts zit op 2,3 kilometer, de apotheek op 411 meter. De bushalte Papendrecht, Markt van Matena ligt op 228 meter met de lijnen 15 en 491. Treinstation Sliedrecht Baanhoek is op 720 meter afstand. De gemeente Papendrecht heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Het adres ligt in een gebied met een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico; voor 2050 is dat risico laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wouter Oemlaan 4, Papendrecht
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder details zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 962.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.786 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 201 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere twee-onder-één-kapwoningen in Papendrecht.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 201 vierkante meter en een perceel van 329 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2019. Verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Informatie over het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Land van Matena?
Land van Matena is een kleine buurt met 460 inwoners. Veel huishoudens hebben kinderen: 64 procent. Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de wijk "een bouwput weinig groen", terwijl een ander aangeeft dat het "op het moment onveilig" is. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boon's Markt ligt op 232 meter afstand voor boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS 't Kofschip op 586 meter. De huisarts zit op 2,3 kilometer en de apotheek op 411 meter. De bushalte Papendrecht, Markt van Matena is op 228 meter met de lijnen 15 en 491. Treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 720 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 40 dB Lden en van vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het huidige overstromingsrisico is ook verhoogd, maar voor 2050 is dat risico laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
