Kerklaan 38
Melkweide, Overbetuwe
BuurtEen royale vrijstaande woning in Melkweide
Aan de Kerklaan in Heteren staat deze vrijstaande woning uit 1999, met een woonoppervlak van 189 vierkante meter en een perceel van 399 vierkante meter. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met de tuin op het zuiden. Met een vraagprijs van 699.000 euro komt dat neer op 3.698 euro per vierkante meter, wat voor vrijstaande woningen in Overbetuwe aan de hoge kant is.
Ruimte en indeling
De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 675 kubieke meter. Rondom het huis liggen een voortuin, achtertuin en zijtuin, en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Leven in Melkweide
Met ruim 1.400 inwoners is Melkweide een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's." Een ander noemt het "rustig, redelijk sociaal". De buurt Melkweide kent 20 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 810 meter, en ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool Tuin 17 ligt op 708 meter, en de Koningin Julianaschool op 725 meter. Huisartsenpraktijk Prinsenhof zit op 633 meter, Apotheek De Hoeve op 910 meter. De bushalte Heteren, Elzenpas is op 185 meter met lijnen 36, 237 en 805; het treinstation Zetten-Andelst ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Overbetuwe heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, als indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Remko Stevens Makelaardij BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerklaan 38, Heteren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 699.000 euro. Met een woonoppervlak van 189 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.698 euro per vierkante meter. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1999 met energielabel A.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal zeven kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn twee badkamers. De inhoud is 675 kubieke meter, en er is een balkon aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Jumbo is op 810 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Basisschool Tuin 17 op 708 meter. Huisartsenpraktijk Prinsenhof zit op 633 meter en de apotheek op 910 meter. De bushalte Elzenpas is op 185 meter met lijnen 36, 237 en 805.
Hoe is de buurt Melkweide?
Melkweide heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 46 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt de buurt "rustig, redelijk sociaal", maar merkt op dat er te hard wordt gereden en te weinig parkeerplaatsen zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een voortuin, achtertuin en zijtuin, en de tuin ligt op het zuiden. Daarnaast is er een balkon aanwezig. Het perceel is 399 vierkante meter.
