Kerkstraat 92
Zuidbroek, Midden-Groningen
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzondere geschiedenis
Aan de Kerkstraat in Zuidbroek staat een vrijstaande woning uit 1741, een opvallend oud huis voor deze buurt. Met een woonoppervlak van 499 vierkante meter is het een flinke woning, ruim vier keer zo groot als het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 750.000 euro is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Midden-Groningen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning uit 1741 heeft een woonoppervlak van 499 vierkante meter en staat op een perceel van 1.943 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Wat je wel weet: het is een huis met een rijke historie, gezien het bouwjaar.
Zuidbroek, een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 3.300 inwoners is Zuidbroek een dorp waar veel 65-plussers wonen, zo'n kwart van de bevolking. Bewoners van de gemeente Midden-Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Hechte buurt denkt om elkaar", een ander noemt het "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed". De meningen zijn dus verdeeld, maar de gemeenschap wordt gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi, op nog geen 250 meter van de voordeur. De Coop ligt op iets meer dan een kilometer. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Tandem en CBS De Wegwijzer, beide binnen 750 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 350 meter. Buslijn 517 stopt op 114 meter bij de halte Zuidbroek, Heiligelaan, en het treinstation Zuidbroek ligt op 1,3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alfred aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 92, Zuidbroek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 750.000 euro. Dat ligt 121 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 339.688 euro in Zuidbroek. De prijs per vierkante meter is 1.503 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.180 euro ligt. De woning is dus fors duurder dan gemiddeld, maar ook veel groter. Het prijsoordeel is marktconform.
Hoe groot is deze woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 499 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 1.943 vierkante meter groot. Daarmee is de woning aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 114 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning uit 1741. Je kunt op basis van de beschikbare gegevens geen uitspraak doen over de isolatie of de verwachte energiekosten.
Wat is er te doen in de buurt van Zuidbroek?
Zuidbroek is een dorp met ruim 3.300 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het een hechte buurt waar mensen om elkaar denken. Een ander zegt dat het een nette buurt is, maar dat mensen vroeg op bed liggen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Kerkstraat 92?
De Aldi ligt op 218 meter, de Coop op 1.070 meter. Basisscholen De Tandem en De Wegwijzer zitten op respectievelijk 714 en 747 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 343 meter te vinden. Buslijn 517 stopt op 114 meter, en het treinstation Zuidbroek ligt op 1.294 meter.
Hoe oud is deze woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1741, wat haar een van de oudere huizen in de buurt maakt. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat of de kwaliteit van het huis. De makelaar heeft geen informatie gepubliceerd over de staat van het onderhoud of eventuele renovaties.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Zuidbroek ligt op 1.294 meter van de woning. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 660 meter, allemaal met buslijn 517. De dichtstbijzijnde halte is Zuidbroek, Heiligelaan op 114 meter.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zuidbroek?
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in Zuidbroek. De gemiddelde vraagprijs is 339.688 euro, met een mediaan van 290.000 euro. De prijzen variëren van 200.000 tot 497.500 euro. Deze woning aan de Kerkstraat is met 750.000 euro de duurste in het huidige aanbod.
