Hoorn 80 - Buurt 34 01, Hoorn
Bekijk buurtDit is geen gewone woning, maar een bedrijfspand met een woonbestemming, gelegen aan de Kernweg in Hoorn. Met 1680 vierkante meter gebruiksoppervlakte biedt het ongekende ruimte. Het energielabel A+ is uitzonderlijk zuinig. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en het energielabel. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Hoorn.
De woning staat in de buurt Hoorn 80 - Buurt 34 01, een rustig gebied met slechts 5 inwoners. Het is een plek waar bedrijvigheid en wonen samenkomen. De buurt Hoorn 80 - Buurt 34 01 is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 683, wat duidt op een landelijke setting. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 980 meter, om de hoek. Ook Lidl en Vomar zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Bussel op twee kilometer, twee straten verder. De gemeente Hoorn biedt voorzieningen op het gebied van onderwijs en winkels, zoals je kunt zien op de pagina over de gemeente Hoorn.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kernweg 1, Hoorn
De vraagprijs van €1.495.000 is hoog, maar past bij de enorme oppervlakte van 1680 m² en het energielabel A+. Vergelijkbare objecten in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor een dergelijk uniek pand. Het is aan jou om te bepalen of de combinatie van woon- en bedrijfsruimte deze investering waard is.
De woning ligt in een rustige, landelijke buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, is op 980 meter afstand, om de hoek. Basisscholen zoals Kindcentrum De Bussel zijn op ongeveer 2 kilometer, tien minuten lopen. Hoorn-centrum is verder weg, maar met de auto goed bereikbaar.
Het energielabel A+ is zeer zuinig en duidt op een goed geïsoleerd pand met bijvoorbeeld zonnepanelen of een warmtepomp. Dit betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere panden. De exacte installaties zijn niet gespecificeerd, maar het label garandeert een hoge energieprestatie.
Ja, het pand heeft een woonbestemming, maar is ook ingericht als bedrijfspand. Met 1680 m² is er veel ruimte om een woondeel te creëren. Het is aan te raden om zelf te bekijken of de indeling past bij jouw woonwensen. De buurt is rustig, met weinig buren.
Binnen 5 kilometer zijn er 14 scholen, waarvan de dichtstbijzijnde Kindcentrum De Bussel is op 2073 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook obs Jan Luyken en RK Jenaplan Basisschool St. Jozef zijn op loopafstand. Het zijn allemaal basisscholen.
De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer stedelijk is en 5 niet stedelijk. Met een omgevingsadressendichtheid van 683 is het een weinig stedelijk gebied, bijna landelijk. Er is veel rust en ruimte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €4.650 p/m | €4.650 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.824 | €455.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.762 | – |
| Huurprijs | €2.076 p/m | €2.064 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Kernweg 1, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
