Klaprooslaan 95
Oude Vaart, Terneuzen
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige wijk
Deze vrijstaande woning aan de Klaprooslaan 95 staat in de wijk Oude Vaart in Terneuzen, een buurt met ruim 1.100 inwoners en veel groen. Met een vraagprijs van 439.000 euro voor 154 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter rond de 2.851 euro, wat marktconform is voor vrijstaande woningen in Terneuzen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1986 en heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 625 kubieke meter. Er is een achtertuin van 90 vierkante meter op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er geen isolatie en de verwarming bestaat uit een open haard en een cv-ketel. Het energielabel is C. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (162 m²) en de makelaar (154 m²); het perceel is in beide bronnen 349 m².
De buurt Oude Vaart
Met bijna 500 woningen, waarvan 99 procent eengezinswoningen, is dit een overwegend rustige woonwijk. Ongeveer 22 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert de "fijne betrokken buurt" waar buren voor elkaar klaarstaan. De buurt Oude Vaart kent relatief weinig misdrijven: 27 in een jaar tijd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 425 meter of de Albert Heijn op 558 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Oude Vaart ligt op 517 meter en het voortgezet onderwijs op 490 meter. De huisartsenpraktijk Van A tot Z zit op 435 meter en de BENU apotheek op 530 meter. Buslijnen 20, 601, 607 en 660 stoppen bij de halte Alvarezlaan op 545 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op bijna 20 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klaprooslaan 95, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 439.000 euro. Met een woonoppervlak van 154 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op ongeveer 2.851 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor vrijstaande woningen in Terneuzen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 625 kubieke meter. Er is een achtertuin van 90 vierkante meter op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl (425 meter) en Albert Heijn (558 meter). Basisschool De Oude Vaart ligt op 517 meter en het voortgezet onderwijs op 490 meter. De huisartsenpraktijk Van A tot Z zit op 435 meter en de BENU apotheek op 530 meter. Buslijnen 20, 601, 607 en 660 stoppen bij de halte Alvarezlaan op 545 meter.
Hoe is de buurt Oude Vaart?
Oude Vaart is een rustige woonwijk met bijna 500 woningen, waarvan 99 procent eengezinswoningen. Ongeveer 22 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert de "fijne betrokken buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er geen isolatie en de verwarming bestaat uit een open haard en een cv-ketel. De energiekosten kunnen daardoor hoger uitvallen dan bij een woning met isolatie.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 90 vierkante meter op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je er veel middag- en avondzon hebt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Alvarezlaan op 545 meter, met buslijnen 20, 601, 607 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op ongeveer 19,8 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de regio.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de risicodata is wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
