Kolonieweg 18
Balkbrug-Zuidoost, Hardenberg
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Kolonieweg in Balkbrug ademt de sfeer van een landelijk dorp. Het huis uit 1938 heeft een flinke tuin en een ruime opzet. Met een vraagprijs van €639.500 is dit een aanbod dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in de regio, bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hardenberg.
Balkbrug-Zuidoost: rustig en groen
Balkbrug-Zuidoost is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "Balkbrug is een fijne woonplaats. Er is een supermarkt, een bakker, dierenwinkel, apotheek, twee basisscholen, huisarts, dierenarts, sportschool." Het dorp is schoon en je kunt er fijn wandelen of fietsen. De buurt Balkbrug-Zuidoost heeft een hechte gemeenschap, al is er voor jongeren weinig uitgaansleven.
Dagelijks leven in de straat
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt (om de hoek) en twee basisscholen: Openbare Daltonschool Prinses Margriet (naast de deur) en Kindcentrum Balkbrug (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is dit een praktische plek. De gemeente Hardenberg biedt verder voorzieningen zoals een huisarts en apotheek in het dorp.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hentenaar Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kolonieweg 18, Balkbrug
Is €639.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €639.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 167 m² met een perceel van 762 m² in Balkbrug. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Wat is de sfeer in Balkbrug-Zuidoost?
Balkbrug-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkt, basisscholen en huisarts. Het dorp is schoon en veilig, al geven sommigen aan dat er weinig te doen is voor jongeren. De gemeenschap is hecht.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Daltonschool Prinses Margriet (110 m) en Kindcentrum Balkbrug (199 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ommen of Dedemsvaart, op ongeveer 5 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. Je kunt hogere energiekosten verwachten. Het is goed om te weten dat er mogelijkheden zijn om te isoleren of te verduurzamen, maar de kosten daarvan zijn niet in de advertentie opgenomen.
Hoeveel onderhoud vraagt een huis uit 1938?
Een woning uit 1938 kan karakteristieke elementen hebben, maar vergt vaak meer onderhoud dan een nieuwbouwhuis. Denk aan dak, kozijnen en installaties.
