Koolbergseweg 1
Verspreide huizen Woezik, Wijchen
BuurtVrijstaande woning met ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Koolbergseweg 1 in Wijchen ademt historie met een bouwjaar van 1800. Het huis heeft 198 m² woonoppervlak en staat op een ruim perceel van 1635 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €590.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en het type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Wijchen.
Buurt Verspreide huizen Woezik
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Woezik, een rustige, landelijke omgeving met 210 inwoners. De buurt bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (98%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte buurt. Meer over de buurt Verspreide huizen Woezik.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Paschalisschool of Paulusschool, beide op loopafstand. Het treinstation van Wijchen is tien minuten lopen. De gemeente Wijchen biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Agrivesta De Lorijn BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koolbergseweg 1, Wijchen
Is €590.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €590.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 1635 m². Het bouwjaar 1800 kan wel extra onderhoudskosten met zich meebrengen. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Wijchen om te zien of de prijs marktconform is.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning staat aan de Koolbergseweg in de buurt Verspreide huizen Woezik, een rustig en landelijk gebied in Wijchen. Het treinstation is 1,8 km verderop, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1800, wat betekent dat het een historisch pand is. Dat kan leiden tot hogere onderhoudskosten, bijvoorbeeld aan het dak, de fundering of isolatie. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de energieprestatie is onbekend.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Paschalisschool (basisonderwijs) ligt op 1,8 km, en de Paulusschool op 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs zijn het Maaswaal College en Pro College Wijchen beide op ongeveer 1,7 km afstand.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt Verspreide huizen Woezik heeft een omgevingsadressendichtheid van 535 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 4). Het is dus rustig en landelijk, maar voorzieningen zijn wel binnen bereik.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Agrivesta De Lorijn BV heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
