Alver 25
Broekvelden-Noordoost, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen ruime hoekwoning in Broekvelden-Noordoost
Deze hoekwoning aan de Alver 25 staat in Broekvelden-Noordoost, een buurt in Bodegraven waar veel gezinnen wonen. Met vijf kamers en vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor een groot huishouden. De vraagprijs van 535.000 euro is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Bodegraven-Reeuwijk liggen qua prijs in een vergelijkbaar bereik.
De woning zelf
De woning uit 1984 heeft een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. De BAG-registratie geeft 126 vierkante meter op, de makelaar houdt het op 123. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is 60 vierkante meter groot. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). Het energielabel is C.
Een buurt met gezinnen en groen
Met ruim duizend inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "mooie groenstroken met leuke speeltuinen en snel de polder in om te wandelen of hardlopen". Een ander zegt dat het "een leuke wijk en een mooie wijk" is, maar merkt ook op dat er weinig saamhorigheid is en dat er regelmatig dingen gebeuren zoals autobranden en fietsendiefstal. De buurt Broekvelden-Noordoost heeft relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 400 meter, of bij Albert Heijn op ruim een kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals Kindcentrum Wereldweijde op 412 meter en Rooms Katholieke Basisschool Speel en Werkhoeve op 465 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 900 meter, en het Groene Hart Ziekenhuis op 1,4 kilometer. Buslijn 178 stopt op 288 meter bij de halte Bodegraven, Goudplevier, en het treinstation Bodegraven ligt op 917 meter. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riggeling & Dupree Makelaars Bodegraven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alver 25, Bodegraven
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 535.000 euro. Dat is marktconform voor een hoekwoning in Broekvelden-Noordoost, vergeleken met andere woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.350 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 123 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 126 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++).
Hoe is de buurt Broekvelden-Noordoost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met veel gezinnen en groenstroken. Een ander zegt dat het "een leuke wijk en een mooie wijk" is, maar merkt ook op dat er weinig saamhorigheid is en dat er regelmatig dingen gebeuren zoals autobranden en fietsendiefstal.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 400 meter zit een Jumbo-supermarkt, en Albert Heijn op ruim een kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals Kindcentrum Wereldweijde op 412 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 900 meter, en het treinstation Bodegraven ligt op 917 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 178 stopt op 288 meter bij de halte Bodegraven, Goudplevier. Daarnaast is er buslijn 724 op 505 meter bij de halte Bodegraven, Landlust. Het treinstation Bodegraven ligt op 917 meter.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 60 vierkante meter op het zuidoosten. Verder is er parkeergelegenheid bij de woning, volgens de makelaar.
