Korte Welleweg 1
Verspreide huizen, Voorne aan Zee
BuurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Aan de Korte Welleweg in Zwartewaal staat deze vrijstaande woning uit 1950. Met een woonoppervlakte van 84 vierkante meter en een perceel van maar liefst 2040 vierkante meter, is er buiten veel ruimte. De vraagprijs van 650.000 euro ligt aan de hoge kant, want dat is 52 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Voorne aan Zee hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze woning is gebouwd in 1950 en heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 2040 vierkante meter uitzonderlijk ruim. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de staat van het onderhoud.
Verspreide huizen
Met ongeveer 300 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, zo'n 27 procent. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,72. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt word veel georganiseerd." Een ander noemt het "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,6 kilometer, en er zijn nog drie andere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool de Ravelinde ligt op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide in Heenvliet, op 1,2 kilometer. De bushalte Heenvliet, Brug Voornse kanaal is op 170 meter met de lijnen 204, 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 14,2 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis in 1950 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korte Welleweg 1, Zwartewaal
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van 650.000 euro ligt 52 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 427.921 euro in de buurt. Het perceel van 2040 vierkante meter is uitzonderlijk groot voor deze omgeving, wat een verklaring kan zijn voor het prijsverschil. De prijs per vierkante meter woonoppervlakte ligt op 7.738 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.993 euro ligt.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Wel is bekend dat de woning een woonoppervlakte heeft van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1950.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningkenmerken te publiceren, zoals het energielabel of de indeling. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld volgens de gebiedsindicatie. Het huis is gebouwd in 1950 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 67 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,6 kilometer. Basisschool de Ravelinde ligt op 1,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide in Heenvliet op 1,2 kilometer. Het ziekenhuis Franciscus Maassluis ligt op 7,2 kilometer. De bushalte Heenvliet, Brug Voornse kanaal is op 170 meter met de lijnen 204, 403 en 803.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen heeft ongeveer 300 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,72. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen, fijne buurt word veel georganiseerd." Een ander noemt het "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 23 dB Lden, van vliegverkeer 41 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
Hoe is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet als een specifieke beoordeling van deze woning.
-1c3ddfea.webp)
