Een ruime hoekwoning aan het park
Deze hoekwoning uit 2002 staat aan de Rooseveltlaan in de buurt Altena, een rustige woonwijk in Hellevoetsluis. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 244 vierkante meter is dit een flinke woning. De vraagprijs van 579.500 euro is marktconform voor een hoekwoning in Voorne aan Zee.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 447 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 84 vierkante meter op het oosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is een vrijstaande stenen garage en een dakterras. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Altena, een rustige buurt
Met bijna 2.000 inwoners en relatief veel gezinnen is Altena een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al een tijdje en het is goed te doen voor de kinderen." Een ander noemt het "een rustige vreedzame buurt". De meeste woningen in de buurt Altena zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 850 meter, om de hoek dus, en de apotheek zit er vlakbij. Basisscholen vind je op loopafstand: RKBS Ravense Poort op 400 meter en De Ravense Poort op 450 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn op ruim twee kilometer. De bushalte Uniceflaan is naast de deur, met lijn 107 en 204. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op bijna 19 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB, boven de norm, en door vliegverkeer 29 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Zeeuw Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltlaan 1, Hellevoetsluis
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 579.500 euro ligt onder het gemiddelde van 593.857 euro voor koopwoningen in de buurt Altena. De mediaanprijs is 595.000 euro. Met een prijs per vierkante meter van 4.390 euro zit deze woning boven het buurtgemiddelde van 3.878 euro per vierkante meter. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is 132 vierkante meter volgens de makelaar, de inhoud 447 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 84 vierkante meter op het oosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Verder is er een vrijstaande stenen garage en een dakterras.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata uit 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 29 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 848 meter en de apotheek op 857 meter. Basisscholen RKBS Ravense Poort en De Ravense Poort zitten op 400 en 450 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn op 2,1 kilometer. De bushalte Uniceflaan is op 121 meter met lijn 107 en 204. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 18,9 kilometer.
Wat voor buurt is Altena?
Altena is een rustige buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan 53 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al een tijdje en het is goed te doen voor de kinderen." Een ander noemt het "een rustige vreedzame buurt".
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 84 vierkante meter op het oosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is ook een vrijstaande stenen garage. Verder is er een dakterras aanwezig. De ligging van de tuin is op het oosten, volgens de makelaar.
