Wadi 21
Kreken van Nibbeland, Nissewaard
BuurtEen huis in een jonge buurt van Zuidland
Aan de Wadi 21 in Zuidland staat een woning te koop voor 545.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Het huis heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 127 vierkante meter, wat neerkomt op 4.291 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: dat is een prijs die past bij woningen in Nissewaard.
Wat je over de woning weet
Omdat de makelaar geen woningkenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig bekend over de indeling van dit huis. Het gaat om een woning met een woonoppervlakte van 127 vierkante meter, maar of er een tuin, balkon of garage is, staat niet in de advertentie. Ook over het aantal kamers of slaapkamers is niets vermeld. De woning wordt aangeboden via Opschoor Makelaar, maar verdere details over de staat of het onderhoud ontbreken.
Kreken van Nibbeland, een rustige buurt
De woning ligt in de buurt Kreken van Nibbeland, een buurt met ongeveer 1.500 inwoners. Opvallend is dat veel huishoudens hier kinderen hebben: 60 procent van de huishoudens bestaat uit een gezin met kinderen. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, gebaseerd op 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritischer en schrijft over "een verwaarloosde en criminele omgeving", al noemt hij ook dat de omgeving "mooi groen en nabij de oude maas" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Basisschool De Vlasbloem ligt op 750 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht bij MCD op 1,4 kilometer of Albert Heijn op 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Wolters en Apotheek Zuidland zitten beide op ongeveer 1,5 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Zuidland, Trambaanpad op 928 meter met lijn 107 en 116. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 14,6 kilometer. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Nissewaard.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort die als 'overig' wordt omschreven. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Opschoor Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wadi 21, Zuidland
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen woningtype, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Dat betekent dat je deze gegevens niet uit de advertentie kunt halen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 545.000 euro voor een woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 4.291 euro per vierkante meter. Omdat de makelaar geen woningtype of bouwjaar heeft vermeld, is het lastig om deze prijs te vergelijken met vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus ook over de indeling van de woning is niets bekend. De enige bekende maat is de woonoppervlakte van 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, net als het bouwjaar en het woningtype. Zonder energielabel kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is de buurt Kreken van Nibbeland?
Kreken van Nibbeland is een buurt met ongeveer 1.500 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen: 60 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het een fijne woonwijk voor families, een ander is kritisch over de veiligheid en noemt hangjongeren en zwerfafval.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Vlasbloem ligt op 750 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor boodschappen kun je naar MCD op 1,4 kilometer of Albert Heijn op 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Wolters en Apotheek Zuidland zitten beide op ongeveer 1,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 14,6 kilometer.
Hoe is het ov-aanbod vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zuidland, Trambaanpad op 928 meter, waar buslijn 107 en 116 stoppen. Ook Zuidland, Ramshilseweg op 1.006 meter en Zuidland, Stationsweg op 1.062 meter zijn opties, met lijnen 106, 107 en 116. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 14,6 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort wordt omschreven als 'overig'. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag.
