Korteweegje 23
Dirksland industriegebied, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Dirksland
Deze vrijstaande woning aan het Korteweegje 23 staat in Dirksland, een dorp op Goeree-Overflakkee. Met een vraagprijs van 525.000 euro en een woonoppervlakte van 202 m² volgens de BAG, komt dat neer op 2.599 euro per m². De prijs ligt daarmee aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee. De woning dateert uit 1888 en heeft een perceel van 337 m².
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis uit 1888. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of staat van de woning.
Dirksland industriegebied
De buurt Dirksland industriegebied telt zo'n 390 inwoners, met een mix van leeftijden: 22% is onder de 15 en 19% is 65-plus. Bewoners van de wijk Dirksland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen". Een ander: "Ik woon hier wel naar mijn zin, het is vrij rustig maar dat vind ik wel prettig". De buurt Dirksland industriegebied heeft een lage stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In Dirksland vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Coop ligt op 230 meter, en de huisartsenpraktijk J.A. Kooij op 505 meter. Het Van Weel-Bethesda Ziekenhuis is op 535 meter, en de BENU Apotheek op 540 meter. Basisschool Prins Maurits is op 755 meter. De bushalte Dirksland, Dorp is op 269 meter en wordt bediend door lijnen 135, 436, 738 en N36. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 40,1 km, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of de auto. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen in de regio. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het pand uit 1888 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Krieger & Witte Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korteweegje 23, Dirksland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Met een woonoppervlakte van 202 m² volgens de BAG komt dat neer op 2.599 euro per m². De prijs ligt aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in de gemeente Goeree-Overflakkee.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld het aantal kamers of de staat van de woning staat niet in de advertentie.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1888 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Dirksland vind je een Coop op 230 meter, een huisartsenpraktijk op 505 meter en een ziekenhuis op 535 meter. Basisschool Prins Maurits ligt op 755 meter. De bushalte Dirksland, Dorp is op 269 meter en wordt bediend door lijnen 135, 436, 738 en N36.
Hoe is de buurt Dirksland industriegebied?
De buurt telt ongeveer 390 inwoners, met 22% onder de 15 jaar en 19% van 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Dirksland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar is 1888, maar daar is geen conclusie aan te verbinden over de isolatie of installaties.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op adresniveau en geen meting op de locatie zelf. Het is aan jou om te beoordelen of dit voor jou acceptabel is.
Hoe is het ov in Dirksland?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dirksland, Dorp op 269 meter, met lijnen 135, 436, 738 en N36. Het treinstation ligt op 40,1 kilometer, dus voor de trein ben je afhankelijk van de bus of de auto.
Wat is de oppervlakte van de woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 202 m² en het perceel 337 m². De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. De prijs per m² is 2.599 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
