-b19969a6.webp)
Laageinde 23A
Verspreide huizen Kapel Avezaath, Buren
BuurtRust en ruimte in het groen
Deze vrijstaande woning aan Laageinde 23A in Kapel-Avezaath ademt rust en ruimte. Met 628 m² woonoppervlak op een perceel van 1170 m² is er volop plek voor een groot gezin of wie van royale vertrekken houdt. De woning uit 1985 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Buren.
De buurt: Verspreide huizen Kapel Avezaath
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Kapel Avezaath, een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (93%) en vooral koopwoningen (91%). De buurt telt zo'n 200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op ruim een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op drie kilometer. Basisschool De Waayer Wadenoijen ligt op 1,5 km, en er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer. Het treinstation is op 4,3 km. De gemeente Buren biedt een landelijke omgeving met veel natuur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Laageinde 23A, Kapel-Avezaath (Gem. Buren)
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Kapel-Avezaath, maar het gaat om een zeer ruime woning van 628 m² op een perceel van 1170 m² met energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een beeld te krijgen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,3 km afstand. Voor de auto zijn er provinciale wegen in de buurt. De dichtstbijzijnde supermarkt (MCD) is op 1,1 km, en basisscholen zijn op 1,5 km. Het is een rustige locatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. Het is een pluspunt voor het wooncomfort en de maandlasten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer. De dichtstbijzijnde is De Waayer Wadenoijen op 1,5 km. Andere opties zijn De Blinker Basisschool (2,4 km) en Basisschool De Waayer (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel, op 5,8 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1985?
Een woning uit 1985 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Afhankelijk van het onderhoud kunnen zaken als dak, kozijnen en installaties aan vervanging toe zijn. Het energielabel A suggereert dat er al verbeteringen zijn doorgevoerd.
Wat voor type buurt is Verspreide huizen Kapel Avezaath?
Het is een landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte zijn kenmerkend. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
-6092b7c3.webp)
