Lepelaar 91
Piccardthof, Groningen
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in het groene Piccardthof
Deze vrijstaande woning aan de Lepelaar staat in een van de rustigste delen van Groningen. Met 258 m² woonoppervlak en een perceel van 586 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 2001 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar voor een woning van dit formaat in deze buurt is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Groningen.
Piccardthof: rustig, groen en kindvriendelijk
Piccardthof is een rustige, groene buurt in het zuiden van Groningen. De buurt telt zo'n 1.200 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waarvan bijna allemaal koopwoningen. Het is een echte gezinsbuurt: veel huishoudens hebben kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. De buurt Piccardthof is een van de meest gewilde wijken van de stad.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn op een kilometer afstand, of je fietst naar Jumbo op twee kilometer. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen om de hoek: CKC De Rietzanger op 434 meter en OBS Ter Borch op 450 meter. Ook de middelbare school is met 3,2 kilometer goed bereikbaar. Het park of plantsoen ligt op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Feenstra ERA Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lepelaar 91, Groningen
Is €1.100.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een vrijstaande woning van 258 m² met een perceel van 586 m² in de gewilde buurt Piccardthof is de prijs marktconform. Het energielabel A en het bouwjaar 2001 dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen verkocht.
Hoe is de bereikbaarheid van Piccardthof?
Piccardthof ligt in het zuiden van Groningen, op 4,5 kilometer van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten zoals Albert Heijn op 1,1 kilometer en Jumbo op 2,2 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder CKC De Rietzanger en OBS Ter Borch. Ook een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Ja, met 258 m² woonoppervlak, een perceel van 586 m² en een rustige, groene omgeving is deze woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de directe omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 2001, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 586 m², maar de exacte tuinindeling wordt niet beschreven in de advertentie. Je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is voor een gezin.
Zijn er woningmarktgegevens voor Piccardthof?
Er zijn geen specifieke marktcijfers voor de buurt beschikbaar in de advertentie. Wel is bekend dat Piccardthof een gewilde wijk is met veel koopwoningen en een laag aantal misdrijven.
Statistieken van Piccardthof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zuidwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een mooie buurt, met mooie gebouwen. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Er wonen veel verschillende mensen wat het juist leuk maakt. Een goede buurt.
Een buurt met veel jonge mensen en veel activiteit. Ideaal voor starters en jonge gezinnen.
Statistieken van Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.805 | €332.549 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.561 | – |
| Huurprijs | €1.352 p/m | €1.349 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lepelaar 91, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-1128d8ce.webp)
-1552bda2.webp)
