Lieve Vrouwepoldersedijk 2A
Stad aan ’t Haringvliet buitengebied, Goeree-Overflakkee
BuurtRust en ruimte in Stad aan 't Haringvliet
Deze vrijstaande woning aan de Lieve Vrouwepoldersedijk 2A ligt in een landelijke omgeving, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlak van 140 m² en een perceel van 825 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1993 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Goeree-Overflakkee.
De buurt: Stad aan 't Haringvliet buitengebied
De buurt Stad aan 't Haringvliet buitengebied is dunbevolkt met 135 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. Het is een typische gezinsbuurt: 20 van de 45 huishoudens hebben kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 95% uit eengezinswoningen, waarvan 77% koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Lidl, ligt op ruim 4 km. Ook scholen zijn op afstand; Daltonschool de Vliegers en Basisschool Het Startblok liggen op ongeveer 4,5 km. Het treinstation is 33,9 km verderop, dus je bent echt afhankelijk van de auto. De gemeente Goeree-Overflakkee biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,8 km en een park op 4,2 km.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meijer Makelaardij & Taxaties op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Ligging
Veelgestelde vragen
Over Lieve Vrouwepoldersedijk 2A, Stad Aan 'T Haringvliet
Is €825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 140 m² met een groot perceel van 825 m² in deze regio. Het energielabel A en het bouwjaar 1993 dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een landelijk gebied, ver van het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation is 33,9 km verderop. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto; de dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) ligt op 4,1 km.
Wat voor type buurt is dit?
Het is een dunbevolkte, rustige buurt met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (9 misdrijven per jaar). De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen relatief veel gezinnen. Het is een typische landelijke woonomgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 12 scholen, waarvan de dichtstbijzijnde Daltonschool de Vliegers op 4,5 km en Basisschool Het Startblok op 4,5 km. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,6 km.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 825 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een moestuin of speelruimte voor kinderen. De exacte indeling is niet bekend, maar het perceel is aanzienlijk groter dan gemiddeld in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een hoger wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.
