Cromvoirt, Vught
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Loverensestraat in Cromvoirt biedt een zeldzame combinatie van een ruime woning en een perceel van maar liefst 24.286 m². Met 210 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning in een landelijke omgeving. De vraagprijs van €235.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in Vught, zeker met dit perceel. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Vught.
Cromvoirt is een klein dorp met ongeveer 825 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. De buurt kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel gezinnen en een laag aantal misdrijven (10 per jaar). De omgevingsadressendichtheid is met 187 adressen per km² zeer laag, wat bijdraagt aan de rust. Lees meer over de buurt Cromvoirt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,6 km afstand, of bij de Aldi op 2,7 km. Kindcentrum de Leydraad, de dichtstbijzijnde basisschool, ligt op 700 meter lopen. Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand. Het dorp heeft een restaurant op 900 meter. De gemeente Vught biedt verdere voorzieningen op iets grotere afstand. Bekijk ook de gemeente Vught.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Cappellen Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Loverensestraat 6, Cromvoirt
De vraagprijs van €235.000 is opvallend laag voor een vrijstaande woning met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 24.286 m² in Vught. Zeker met energielabel A is dit een scherpe prijs. Het is aan te raden om de markt te vergelijken, maar op basis van de kenmerken lijkt de woning onder de marktwaarde aangeboden.
Het perceel is maar liefst 24.286 m² groot. Dat is uitzonderlijk voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse. De tuin biedt veel mogelijkheden voor recreatie, tuinieren of zelfs het houden van dieren.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. Dit is een groot voordeel, zeker bij een woning uit 1959.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen.
Ja, op 700 meter loopafstand ligt Kindcentrum de Leydraad, een basisschool met 104 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs binnen 3-4 km. Een kinderdagverblijf is op 500 meter.
Cromvoirt is een zeer veilige buurt. In de CBS-data worden slechts 10 misdrijven per jaar geregistreerd voor de hele buurt. Dat is extreem laag en typerend voor een klein, rustig dorp.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1959. Met 210 m² woonoppervlak is het een ruime woning. Het perceel van 24.286 m² maakt het bijzonder geschikt voor wie veel buitenruimte zoekt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.269 | €239.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.096 | – |
| Huurprijs | €1.488 p/m | €1.488 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.678 | €238.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.064 | – |
| Huurprijs | €1.488 p/m | €1.488 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuke buurt en niet alleen door de mensen, die er wonen. Alles wat ik nodig heb binnen loopafstand. Er zou wél wat groen tegen de saaie, lange zijgevels mogen, net zoals buurtbankjes.
Veel variatie in leeftijden. De meeste mensen groeten elkaar op straat. Mijn appartementencomplex is gezellig en we helpen elkaar als het nodig is.
In mijn buurt staan mooie grote huizen en er is veel natuur. Het centrum is 5-8 minuten fietsen dus alle winkels zijn goed bereikbaar. Ook kan je binnen 5 minuten in het bos zijn wat ook ideaal is voor als je kinderen/huisdieren hebt. Ik zou niet weten wat ik verder nog zou moeten vermelden. Er wonen sinds een aantal jaren ook meer kinderen in de buurt dus het is ook nog is gezellig voor de kinderen. Af en toe worden er buurtactiviteiten georganiseerd zoals een running dinner of een pubquiz.
Ik neem geen deel aan buurtactiviteiten en heb geen diepe contacten met buurtgenoten. Het is voor mij puur een plek om te wonen.
Prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen.
Een fijne buurt waar ik sinds begin dit jaar ben gaan wonen. Een mooie omgeving aan natuur en allerlei voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €928.752 | €622.124 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.731 | – |
| Huurprijs | €1.573 p/m | €1.449 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Loverensestraat 6, Cromvoirt
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
