Madeira 3
Eilandenbuurt-Noordoost, Zoetermeer
BuurtEen royale vrijstaande woning in Oosterheem-Zuid-West
Deze vrijstaande woning aan de Madeira 3 staat in een rustige woonwijk in Zoetermeer, waar het groen om de hoek ligt. Met een woonoppervlak van 187 m² volgens de makelaar is dit een flinke woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €885.000 ligt 77% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.222, zoals die geldt voor vrijstaande woningen in Zoetermeer. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde.
Indeling en kenmerken van de woning
De woning uit 2009 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt een inhoud van 692 m³ en een perceel van 284 m². Rondom zit een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het gaat om volle eigendom. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Oosterheem-Zuid-West
Met ruim 7.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: zestig procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Oosterheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving", al valt de saamhorigheid in het appartementencomplex tegen. De buurt Oosterheem-Zuid-West heeft relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 600 meter, of bij Hoogvliet en Aldi op ruim 800 meter. Basisscholen zitten om de hoek: IKC Da Vinci en SBO De Vuurtoren op zo'n 350 meter. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang zit op 700 meter en de apotheek op ruim 800 meter. Met de tramhalte Javalaan op 250 meter, waar lijn 4 stopt, is het openbaar vervoer dichtbij. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op ruim twee kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven en diverse andere platforms. In totaal staat de woning op acht verschillende plekken online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Madeira 3, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €885.000. Dat ligt 77% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.222 in de buurt Oosterheem-Zuid-West. De woning is met 187 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 109 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is €4.733, iets boven het buurtgemiddelde van €4.666.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 692 m³ en het perceel is 284 m². Rondom zit een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via achterom. Het bouwjaar is 2009.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op ongeveer 600 meter, Hoogvliet en Aldi op ruim 800 meter. Basisscholen zoals IKC Da Vinci en SBO De Vuurtoren zitten op zo'n 350 meter. De huisartsenpraktijk Fallaux en Van der Tang zit op 700 meter en de apotheek op ruim 800 meter. Het HagaZiekenhuis Zoetermeer ligt op ruim drie kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Javalaan ligt op 250 meter, waar tramlijn 4 stopt. Ook halte Oosterheem ligt op 774 meter met dezelfde tramlijn. Buslijnen 383 en 386 stoppen bij Bleiswijk, Prismalaan Oost op ongeveer 950 meter. Het treinstation Lansingerland-Zoetermeer ligt op ruim twee kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk Oosterheem?
Bewoners van de wijk Oosterheem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk." Een ander noemt het "een veilige, gezonde omgeving", al valt de saamhorigheid in het appartementencomplex tegen.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Oosterheem-Zuid-West staan op dit moment negen koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €499.222 en de mediaan ligt op €515.000. De goedkoopste woning kost €325.000 en de duurste €599.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.666.
