Marktkade 46
Musselkanaal Centrum, Stadskanaal
BuurtEen vrijstaand huis aan de Marktkade
Aan de Marktkade in Musselkanaal staat deze vrijstaande woning uit 1930, een huis met een ruim perceel van 755 m². De woning is te koop voor €345.000, een prijs die 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €421.167 ligt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de vrijstaande woningen in Stadskanaal die momenteel op de markt is.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling of installaties ontbreken. Het bouwjaar 1930 zegt op zichzelf niets over de staat van het huis, maar het is wel een feit om rekening mee te houden.
Leven in Musselkanaal Centrum
Met ruim 3.600 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 29%. Bewoners van de wijk Musselkanaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Best wel fijn" en zegt: "Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar." Een ander vertelt: "Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer. Betrokken buren. Basisonderwijs aanwezig." De buurt Musselkanaal Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 145 meter of de PLUS op 514 meter, beide om de hoek. Voor kinderen is CBS De Lindenborgh op 180 meter een optie, en de St. Antoniusschool ligt op 505 meter. De huisartsenpraktijk Agapé zit op 411 meter, de Service Apotheek Musselpark op 870 meter. De bushalte Musselkanaal, Kerkstraat is op 54 meter met lijn 73 en 74. Het treinstation Emmen ligt op 17,4 kilometer, en voor uitgebreidere zorg is het Treant Refaja Ziekenhuis in Stadskanaal op 9,2 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Stadskanaal. Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres. Mocht je hier meer over willen weten, dan is dat iets om zelf uit te zoeken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huize Muller Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marktkade 46, Musselkanaal
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €345.000. Dat ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €421.167, wat betekent dat de prijs scherp is ten opzichte van andere koopwoningen in Musselkanaal Centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.082, terwijl deze woning op €2.379 per m² zit. Het is een vrijstaande woning met een ruim perceel van 755 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is er geen informatie over de indeling of installaties van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd. De woonoppervlakte is 145 m² volgens de BAG-registratie, maar hoe die oppervlakte is verdeeld over kamers is niet bekend. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details over de indeling.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast in de buurt. Het is daarom niet mogelijk om hier uitspraken over te doen. Mocht je je hier zorgen over maken, dan is het verstandig om dit zelf te onderzoeken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Aldi ligt op 145 meter en de PLUS op 514 meter, dus boodschappen kun je dichtbij doen. CBS De Lindenborgh is op 180 meter en de St. Antoniusschool op 505 meter. De huisartsenpraktijk Agapé zit op 411 meter en de Service Apotheek Musselpark op 870 meter. De bushalte Musselkanaal, Kerkstraat is op 54 meter met lijn 73 en 74.
Hoe is de buurt Musselkanaal Centrum?
Musselkanaal Centrum heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3. Een bewoner zegt: "Best wel fijn buurt. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar." Een ander noemt de buurt "Saamhorig" en waardeert de betrokken buren.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Musselkanaal, Kerkstraat op 54 meter, waar buslijn 73 en 74 stoppen. Ook zijn er haltes aan de Willem Diemerstraat op 489 meter en Stadswijk op 574 meter met lijn 75. Het treinstation Emmen ligt op 17,4 kilometer. Een bewoner van de wijk noemt de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed.
