Meidoornlaan 2
Veenhuizen, Noordenveld
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning uit 1887 staat in Veenhuizen, een rustige plek in de gemeente Noordenveld. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 565.000 euro en een woonoppervlakte van 117 m² komt dat neer op 4.829 euro per m², wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Noordenveld.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² volgens de BAG-registratie en staat op een ruim perceel van 1.713 m². Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, omdat de makelaar deze niet heeft vermeld.
Veenhuizen
Met ongeveer 900 inwoners is Veenhuizen een kleine kern, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16; een van hen zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis". Een ander noemt het "rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden". Op basis van acht beoordelingen is dat een redelijk positief beeld van de buurt Veenhuizen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, ligt op ruim 5 km afstand, dus voor boodschappen moet je de auto pakken. Basisschool Kindcentrum SPEEL en LEER is op loopafstand, op 762 meter. De huisartsenpraktijk zit in Norg, op 5 km. De bushalte Veenhuizen, Kerklaan is op 989 meter en wordt bediend door lijn 84 en 284. Het treinstation van Assen ligt op 12,5 km. De gemeente Noordenveld is een landelijke omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is het gebouwd vóór 1970; in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodem is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jaymar Thuis Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meidoornlaan 2, Veenhuizen
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 565.000 euro. Met een woonoppervlakte van 117 m² komt dat neer op 4.829 euro per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving; de gegevens bevatten geen directe vergelijking met andere woningen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 117 m², maar de makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. Wel is de woning gebouwd vóór 1970, en in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodem is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 5 km afstand. Andere opties zijn Poiesz op 5,3 km en 5,8 km. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veenhuizen, Kerklaan op 989 meter, met buslijnen 84 en 284. Het treinstation van Assen ligt op 12,5 km afstand.
Wat voor buurt is Veenhuizen?
Veenhuizen is een kleine kern met ongeveer 900 inwoners. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis". Een ander noemt het "rustige buurt die langzaam achteruit gaat".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Daardoor is er weinig bekend over de woning zelf, behalve het bouwjaar en de oppervlakte.
Statistieken van Veenhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.500 | €657.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.338 | – |
Ervaringen van Norg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Statistieken van Norg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.500 | €642.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.338 | – |
Ervaringen van Noordenveld
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Statistieken van Noordenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.434 | €508.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.653 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Meidoornlaan 2, Veenhuizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
