Merwe Donk 16
Laag Dalem Zuid, Gorinchem
Bekijk buurtEen vrijstaand huis in een rustige buurt
Aan de Merwe Donk 16 in Gorinchem staat deze vrijstaande woning uit 2006. Met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter en een perceel van 642 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs is 950.000 euro, wat neerkomt op 5.398 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Gorinchem.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel A en is gebouwd in 2006. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning wordt aangeboden via Van der Brugge Makelaardij en staat ook op Funda.
Laag Dalem Zuid
De buurt Laag Dalem Zuid telt 770 inwoners, waarvan 44 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen: 65 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gorinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Nettorama, beide op ongeveer 850 meter afstand. Basisschool IKC Merweplein ligt op 82 meter, en ook de huisartsenpraktijk is dichtbij, op 673 meter. De bushaltes Gorinchem, Anna Blamanstraat en Graaf Reinaldweg zijn op loopafstand, met lijn 47 en 673. Het treinstation Gorinchem ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Gorinchem heeft verder voldoende voorzieningen.
risico-indicaties
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB en door spoorweglawaai 31 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Brugge Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Merwe Donk 16, Gorinchem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 950.000 euro. Met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter komt dat neer op 5.398 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is vrijstaand en heeft een groot perceel van 642 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool IKC Merweplein (82 meter) en de huisartsenpraktijk (673 meter). Supermarkten zoals Albert Heijn en Nettorama liggen op ongeveer 850 meter. De bushaltes Anna Blamanstraat en Graaf Reinaldweg zijn op 454 en 490 meter, met lijn 47 en 673.
Hoe is de buurt Laag Dalem Zuid?
De buurt telt 770 inwoners, waarvan 44 procent tussen 45 en 65 jaar oud is. 65 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gorinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, tuin, garage of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de details staan niet in de advertentie. Het is aan de makelaar om deze informatie te verstrekken.
Statistieken van Laag Dalem Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van laag Dalem
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is dat het een sociale gezellige buurt is alles is wel op loopafstand van elkaar. Scholen zijn best ver weg Winkels makkelijk bereikbaar lopend of met de fiets.
De buren zijn vaak aardig en gezellig maar de sfeer in de buurt in het algemeen is soms wat koud/kil. Geen buurtfeestjes etc. Hangt van de plek af in de buurt als het gaat om hygiëne, je ziet dat in onze straat bijna alle mensen niet alleen hun pad verzorgen maar ook een stukje straat, dus vaak is het bij ons schoon maar dat is lang niet bij alle straten het geval.
Statistieken van laag Dalem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.842 | €468.947 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.140 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Gorinchem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Statistieken van Gorinchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.552 | €453.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Merwe Donk 16, Gorinchem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
