Een royale vrijstaande bungalow in Raam
Aan de Millsebaan in Uden staat deze vrijstaande bungalow uit 1971, een woning met een flinke oppervlakte en een tuin rondom. Met een vraagprijs van €995.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is groter dan veel andere vrijstaande woningen in Maashorst, met een woonoppervlak van 243 m² volgens de makelaar.
De woning zelf
Deze bungalow heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 991 m³ en is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een inpandige garage. Het perceel is 1.140 m² groot en de woning is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 268 m², terwijl de makelaar 243 m² opgeeft.
Leven in de buurt Raam
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt Raam heeft een mix van leeftijden, met ongeveer een vijfde van de inwoners boven de 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 630 meter, of bij PLUS op een kilometer afstand. Basisschool IKC Raam ligt op 300 meter, en het Udens College voor voortgezet onderwijs op ongeveer 650 meter. De huisartsenpraktijk Medipark en de apotheek zitten beide op ongeveer 780 meter. Bushalte Uden, Volkelseweg met lijn 91 ligt op 464 meter, en het treinstation Oss is op 13,9 kilometer afstand. De gemeente Maashorst heeft verder het ziekenhuis Bernhoven op 2,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 58 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben Makelaardij Uden en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Millsebaan 65, Uden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €995.000. Dat is 60% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €620.067, waardoor de prijs aan de hoge kant ligt. Per vierkante meter komt dat neer op €4.095, terwijl het buurtgemiddelde €3.667 per m² is. De woning is met 243 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 167 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande bungalow met zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 991 m³ en een perceel van 1.140 m². Er is een inpandige garage en een tuin rondom. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en welke isolatie heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar label C is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 58 dB Lden, ook boven de norm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen is volgens de indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 630 meter en PLUS op 1.018 meter. Basisschool IKC Raam ligt op 304 meter en het Udens College op 658 meter. Huisartsenpraktijk Medipark en Apotheek Medipark zitten beide op ongeveer 780 meter. Bushalte Uden, Volkelseweg met lijn 91 is op 464 meter.
Hoe is de buurt Raam om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, met een mix van leeftijden.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss, op 13,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: Uden, Volkelseweg met lijn 91 op 464 meter, en Uden, Raam/Jonkerveld met lijn 322 op 521 meter. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel bereikbaar met de bus of auto.
