Minnegardsweg 5
Ubachsberg, Voerendaal
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Ubachsberg
Aan de Minnegardsweg 5 in Ubachsberg staat een vrijstaande woning uit 1962, met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in een rustige buurt met veel 65-plussers, waar bewoners van de gemeente Voerendaal hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 geven. Met een vraagprijs van 395.000 euro is de prijs marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Voerendaal.
De woning zelf: vijf kamers en een garage
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 581 kubieke meter en de woning heeft een tuin rondom, plus een vrijstaande stenen garage. De verwarming gaat via een cv-ketel en het gaat om volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 148 vierkante meter, terwijl de makelaar 122 vierkante meter opgeeft.
Ubachsberg: een dorp met karakter
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Voerendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen noemt het "een nette en gezellige buurt, snel contact met de buren". Een ander zegt: "mooie buurt met leuke parkjes". Op basis van drie beoordelingen is dat een gemengd beeld, want er is ook kritiek op het verkeer en de gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in Voerendaal of Heerlen, want de dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, ligt op 2,9 kilometer. Basisschool Bergop zit op 245 meter, en het kinderdagverblijf op 300 meter. De huisarts zit om de hoek, op 167 meter, en de apotheek is op 2,8 kilometer. Buslijn 55 en 655 stoppen op 150 meter bij het Bernardusplein, en het treinstation Voerendaal ligt op 3,9 kilometer. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn opgenomen voor deze locatie.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Aelmans Woningmakelaars Voerendaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Minnegardsweg 5, Voerendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 395.000 euro voor een vrijstaande woning met 122 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.238 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in Voerendaal. De woning is sinds 29 september 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 581 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 148 vierkante meter, terwijl de makelaar 122 vierkante meter opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid voor deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Bergop zit op 245 meter en het kinderdagverblijf op 300 meter. De huisarts is op 167 meter, in het Medisch Centrum Ubachsberg. De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 2,9 kilometer. Buslijn 55 en 655 stoppen op 150 meter bij het Bernardusplein, en het treinstation Voerendaal ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is de buurt Ubachsberg?
Ubachsberg heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voerendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een nette en gezellige buurt, snel contact met de buren", terwijl een ander kritiek heeft op het verkeer en de gemeente. Het beeld is dus gemengd.
