Dr. Ir. Ross van Lennepstraat 19
Welten-Dorp, Heerlen
BuurtEen royale tussenwoning in Welten-Dorp
Deze tussenwoning aan de Dr. Ir. Ross van Lennepstraat staat in Welten-Dorp, een buurt in Heerlen waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 geven. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €379.000 zit deze woning scherp in de markt, vergeleken met het buurtgemiddelde van €422.583. Het is een van de tussenwoningen in Heerlen die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1966 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 171 m² op een perceel van 230 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld, dus daarover is niets bekend. Het is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Welten-Dorp
Met ruim 3.500 inwoners is Welten-Dorp een buurt waar 41 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners noemen het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig" en "Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden". Een andere bewoner zegt dat het een van de beste buurten van de gemeente Heerlen is, al ligt het aandeel 65+ relatief hoog en daalt het aantal jongeren licht. De buurt Welten-Dorp heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 500 meter, om de hoek dus, en de basisschool Martinus is twee straten verder. De huisarts zit in het Aarveld Medisch Centrum, op ruim een kilometer afstand, en de apotheek is er vlakbij. De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Prof. Lambertstraat, op 224 meter, met de lijnen 1, 2, 8, 44 en 322. Het treinstation Heerlen ligt op ongeveer 1,9 kilometer. De gemeente Heerlen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. Ir. Ross van Lennepstraat 19, Heerlen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over het label zou je contact kunnen opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €379.000 ligt ongeveer 10 procent onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld €422.583 kosten. De mediaanprijs in Welten-Dorp is €332.000, dus deze woning zit daar boven. Per vierkante meter betaal je €2.216, terwijl het buurtgemiddelde op €2.559 ligt. Het is daarmee een scherpe prijs voor deze tussenwoning.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van 230 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus er is geen tweede waarde om mee te vergelijken. Het bouwjaar is 1966. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend, omdat de makelaar die niet heeft vermeld.
Hoe is de buurt Welten-Dorp beoordeeld door bewoners?
Bewoners van Welten-Dorp geven hun buurt gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Fijne buurt, gemeenschap, rustig" en een ander zegt: "Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden". Een derde bewoner vindt het een van de beste buurten van de gemeente Heerlen, al merkt hij op dat het aandeel 65+ relatief hoog ligt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 530 meter, dus om de hoek. Basisschool Martinus is op 636 meter en het Sintermeertencollege op 446 meter. De huisarts zit in het Aarveld Medisch Centrum op 1,3 kilometer en de apotheek is er vlakbij. Het treinstation Heerlen ligt op 1,9 kilometer en de dichtstbijzijnde bushalte is op 224 meter met lijnen 1, 2, 8, 44 en 322.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daarover iets te zeggen. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
