De Kommert 29
Welten-Dorp, Heerlen
BuurtEen royale woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan De Kommert 29 ademt ruimte en rust. Met 181 m² woonoppervlak en een perceel dat je zelf kunt indelen, is dit een plek waar je echt kunt settelen. De woning uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. De vraagprijs van €449.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Heerlen, maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug.
Welten-Dorp: een gewaardeerde buurt
Welten-Dorp is een buurt waar bewoners tevreden zijn. Op basis van drie beoordelingen krijgt het een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden." Een ander noemt het "Mooi en rustig" en "veilige rustige buurt." De cijfers ondersteunen dat: het is een buurt Welten-Dorp met veel 65-plussers en een rustig karakter.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook de basisschool Martinus is om de hoek. Het Sintermeertencollege voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Leenen Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Kommert 29, Heerlen
Is €449.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €449.000 ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €284.500. Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in Welten-Dorp te koop staan. Wel is het woonoppervlak van 181 m² fors groter dan het buurtgemiddelde van 125 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een royale vrijstaande woning in een rustige buurt is het marktconform.
Hoe is de buurt Welten-Dorp om in te wonen?
Welten-Dorp scoort gemiddeld een 7,4 uit drie bewonersbeoordelingen. Bewoners noemen het een fijne, rustige en veilige buurt met leuke mensen. Het aandeel 65-plussers is relatief hoog, en het is een buurt zonder veel problemen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1975). In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C, en 33,3% label A. Er zijn geen woningen met een lager label dan C in de buurt.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1975?
Een woning uit 1975 kan wat onderhoud vergen, denk aan schilderwerk, dakbedekking of installaties. In de buurt is 62,5% van de woningen gebouwd tussen 1970 en 1990, dus dit is een gangbaar bouwjaar.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool Martinus (364 m) en de PLUS-supermarkt (398 m). Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs, zoals het Sintermeertencollege op 998 m. In de omgeving zijn 23 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze.
Hoe veilig is Welten-Dorp?
De buurt wordt door bewoners als veilig en rustig omschreven. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 128, maar zonder context is dat lastig te duiden. De beoordelingen geven een positief beeld: een bewoner zegt 'veilige rustige buurt'.
