Vrijstaande woning te koop: Moerdijkse Postbaan 8, Etten-Leur
KopenEtten-LeurVrijstaande woningenMoerdijkse Postbaan 8

Moerdijkse Postbaan 8

Midden landelijk gebied, Etten-Leur

€ 975.000
Buurt Midden landelijk gebied, Etten-LeurBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 241m²
241m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte aan de Moerdijkse Postbaan

Deze vrijstaande woning uit 1959 staat in een landelijke omgeving, waar je echt tot rust komt. Met 241 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 5080 m² is er volop plek voor een gezin, hobby's of een mooie tuin. De woning heeft energielabel F, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar voor een woning met zoveel grond in deze regio is dat niet ongebruikelijk. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Etten-Leur om een beeld te krijgen.

Midden landelijk gebied

De buurt Midden landelijk gebied is, zoals de naam al zegt, een rustig buitengebied met veel groen. Er wonen ongeveer 210 mensen, vooral in eengezinswoningen. De meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de auto nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen. De buurt Midden landelijk gebied heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Lidl of Jumbo, beide op ruim twee kilometer afstand. De kinderen fietsen naar basisschool De Leest of De Springplank, ook op zo'n 2,2 kilometer. Voor de middelbare school is er Munnikenheide College op 2,2 kilometer. Het is een omgeving waar je veel buiten bent en de auto pakt voor grotere boodschappen. De gemeente Etten-Leur biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 januari 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 975.000
Prijs per m²€ 4.046
Woonoppervlakte241m²
Perceeloppervlakte5080m²
Bouwjaar1959
EnergielabelF
BuurtMidden landelijk gebied
WijkMidden landelijk gebied
GemeenteEtten-Leur

Locatie

Moerdijkse Postbaan 8, Etten-Leur

Buurt statistieken

Gegevens uit Midden landelijk gebied

Inwoners210
Mannen55%
Vrouwen48%

Supermarkten

19 binnen 5 km

Lidl
Van Bergenplein 8-12
2429m
Jumbo
Geerkade 9
2456m
Dirk
Schoonhout 115
2535m

Scholen

33 binnen 5 km

Munnikenheide College
Voortgezet onderwijs · 791 leerlingen
2201m
De Leest
Basisonderwijs · 316 leerlingen
2226m
Basisschool De Springplank
Basisonderwijs · 160 leerlingen
2239m

Veelgestelde vragen

Over Moerdijkse Postbaan 8, Etten-Leur

Welk energielabel heeft Moerdijkse Postbaan 8?

De woning aan Moerdijkse Postbaan 8 in Etten-Leur heeft energielabel F.

Is €975.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met een perceel van 5080 m² in een landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten.

Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?

Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand, dus je bent met de auto of fiets snel op het station. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de omgeving is vooral gericht op autogebruik.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op ongeveer 2,2 kilometer afstand. Basisschool De Leest, De Springplank en Katholieke Basisschool De Pontus zitten er dichtbij, net als Munnikenheide College voor voortgezet onderwijs.

Wat voor type buurt is Midden landelijk gebied?

Het is een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen. De meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt een auto nodig voor boodschappen en andere dagelijkse dingen.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is maar liefst 5080 m², wat erg ruim is. Je kunt er een grote tuin aanleggen, een moestuin beginnen, of ruimte creëren voor een schuur of paardenbak. Het biedt veel mogelijkheden voor wie van buitenleven houdt.

Woonkenners.nl
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Woonkenners.nl
woonkenners.nl
Bekijk
Woonkenners.nl
vastgoednederland.nl
Bekijk
Woonkenners.nl
funda.nl
Bekijk
Woonkenners.nl
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de gemeente

6 woningen in de gemeente Etten-Leur

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk