Slotmakersstraat 13
Makkum, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtEen vrijstaand huis aan het water in Makkum
Deze vrijstaande woning aan de Slotmakersstraat 13 ligt in Makkum, een dorp in Súdwest-Fryslân. Met een vraagprijs van €400.000 zit je hier 24% onder het buurtgemiddelde van €524.250, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het huis is gebouwd in 1950 en heeft energielabel C. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân, dan valt op dat dit een betaalbaar aanbod is.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 695 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 177 m², terwijl de makelaar 154 m² opgeeft. De tuin is 208 m² en ligt op het zuiden, en er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel.
Makkum: een dorp met karakter
Makkum telt ruim 3.100 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, gebaseerd op 32 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien", en een ander noemt het "Rustig, er is niks in het dorp." Het aantal misdrijven ligt op 43 per jaar, wat neerkomt op een laag cijfer voor deze omvang.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 336 meter, en er zijn drie basisscholen binnen 400 meter, waaronder Daltonbasisschool Sint Martinus op 231 meter. De huisarts zit op 239 meter bij Sûnhûs Gezondheidscentrum Makkum. De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Dominee L. Touwenlaan op 255 meter, met lijnen 96, 102 en 390. Het treinstation Workum ligt op 10 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het huis in 1950 op kleigrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hilbert Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Slotmakersstraat 13, Makkum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €400.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €524.250 in Makkum. De prijs per vierkante meter is €2.597, gebaseerd op de makelaar-opgave van 154 m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
Deze vrijstaande woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen. De inhoud is 695 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 177 m², maar de makelaar geeft 154 m² op. Er is een tuin van 208 m² op het zuiden en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting vermeldt dat het huis in 1950 op kleigrond is gebouwd, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast ligt het in een KCAF-aandachtsgebied, waar 60% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 336 meter. Er zijn drie basisscholen binnen 400 meter, waaronder Daltonbasisschool Sint Martinus op 231 meter. De huisarts is gevestigd in Sûnhûs Gezondheidscentrum Makkum op 239 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Dominee L. Touwenlaan op 255 meter, met buslijnen 96, 102 en 390.
Hoe is de buurt Makkum om in te wonen?
Makkum heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, gebaseerd op 32 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien", en een ander noemt het "Rustig, er is niks in het dorp." Het aantal misdrijven is 43 per jaar.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan vaarwater, in het centrum, nabij het openbaar vervoer, nabij een school en beschut gelegen, volgens de makelaar. De tuin is gelegen op het zuiden. De bushalte op 255 meter en de Jumbo op 336 meter zijn op loopafstand.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. De stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin van 208 m² die op het zuiden ligt. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De tuin en garage zijn volgens de makelaar aanwezig. De oppervlakte van het perceel is volgens de BAG-registratie 332 m², maar de makelaar geeft 351 m² op.
Statistieken van Makkum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.250 | €417.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.220 | – |
Statistieken van Makkum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.250 | €417.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.220 | – |
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.868 | €442.280 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.783 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.105 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Slotmakersstraat 13, Makkum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
