Molenweg 15
Ouddorp centrum, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Ouddorp
Deze vrijstaande woning aan de Molenweg in Ouddorp ademt de sfeer van een dorp waar rust en ruimte nog gewoon zijn. Met een woonoppervlak van 115 m² en een ruime kavel van 458 m² biedt het huis volop mogelijkheden. De vraagprijs van € 800.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
Ouddorp centrum: een dorpse gemeenschap
De woning staat in de buurt Ouddorp centrum, een rustige woonkern met zo'n 1280 inwoners. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen: bijna een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en een kwart is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar mensen elkaar kennen, en de voorzieningen zijn op loopafstand te vinden.
Dagelijks leven aan de Molenweg
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, twee straten verder (220 meter). De Albert Heijn is ook om de hoek (344 meter). Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Koningin Beatrix en Openbare Basisschool De Westhoek, beide op 334 meter. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder rust en ruimte, al is het voor voortgezet onderwijs wel een stuk rijden (18 km).
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenweg 15, Ouddorp
Is € 800.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 800.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 115 m² in Ouddorp. De prijs per vierkante meter ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar de ruime kavel van 458 m² en het karakteristieke bouwjaar 1950 kunnen dit deels verklaren. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, wat de prijs kan opdrijven.
Hoe is de buurt Ouddorp centrum om in te wonen?
Ouddorp centrum is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (81%). De bevolking is gemengd: veel ouderen en gezinnen met kinderen. De voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand, wat het prettig maakt voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1950). Label C is een stuk beter dan de oude labels D tot en met G, maar minder zuinig dan A of B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Koningin Beatrix en Openbare Basisschool De Westhoek, beide op 334 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats; de dichtstbijzijnde school is op 18 km afstand. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.
Hoe ver is het naar het strand of de duinen?
Wel is er een park of plantsoen op 7,7 km afstand. Ouddorp staat bekend om zijn natuur en stranden, dus een bezoek aan de kust is goed te doen met de auto of fiets.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 43,1 km afstand, dus dat is niet praktisch voor dagelijks gebruik. Voor woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto.
