Molenweg 15

De vraagprijs van € 800.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 115 m² in Ouddorp. De prijs per vierkante meter ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar de ruime kavel van 458 m² en het karakteristieke bouwjaar 1950 kunnen dit deels verklaren. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, wat de prijs kan opdrijven.

Ouddorp centrum is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (81%). De bevolking is gemengd: veel ouderen en gezinnen met kinderen. De voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand, wat het prettig maakt voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1950). Label C is een stuk beter dan de oude labels D tot en met G, maar minder zuinig dan A of B.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Koningin Beatrix en Openbare Basisschool De Westhoek, beide op 334 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats; de dichtstbijzijnde school is op 18 km afstand. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.

Wel is er een park of plantsoen op 7,7 km afstand. Ouddorp staat bekend om zijn natuur en stranden, dus een bezoek aan de kust is goed te doen met de auto of fiets.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 43,1 km afstand, dus dat is niet praktisch voor dagelijks gebruik. Voor woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto.