Koolweg 8
Ouddorp buitengebied, Goeree-Overflakkee
BuurtVrijstaande woning met groot perceel in Ouddorp
Deze vrijstaande woning aan de Koolweg in Ouddorp ademt rust en ruimte. Het huis uit 1910 heeft een oppervlakte van 75 m² en staat op een perceel van maar liefst 2970 m². De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van € 795.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
Ouddorp buitengebied: rustig en ruim
De buurt Ouddorp buitengebied is een stille, afgelegen omgeving. Een bewoner zegt: 'Altijd lekker rustig zonder zeurende buren.' De buurt telt 1610 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (93%). De stedelijkheid is laag (5), met een adressendichtheid van 452 per km².
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: School Met De Bijbel Koningin Beatrix (om de hoek) en Openbare Basisschool De Westhoek (twee straten verder). De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tanis & Akershoek Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koolweg 8, Ouddorp
Is € 795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 795.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de grote kavel van 2970 m² en de schaarste aan vrijstaande woningen in de regio. De woning heeft wel een klein oppervlak (75 m²) en een slecht energielabel (G), wat de stookkosten hoog maakt.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2970 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een schuur, moestuin of speelplek.
Hoe is de bereikbaarheid van Ouddorp?
Ouddorp ligt op Goeree-Overflakkee, een eiland in Zuid-Holland. De dichtstbijzijnde treinstation is op 44 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Koningin Beatrix (545 m) en Openbare Basisschool De Westhoek (895 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 19 km afstand.
Wat is er te doen in de omgeving?
De buurt is rustig en landelijk. Op 1 km afstand vind je een restaurant en op 1,6 km een bibliotheek. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 8,7 km. Voor dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Albert Heijn dichtbij.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1910?
Het bouwjaar is 1910, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
