Hoflaan 40

De woning aan Hoflaan 40 in Middelharnis heeft energielabel A.

De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 223 m² met energielabel A in het centrum van Middelharnis. De woning heeft een ruim perceel van 668 m² en een bouwjaar van 1925, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Het treinstation ligt op 38,8 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand.

In de buurt vind je diverse supermarkten zoals Albert Heijn (389 m) en PLUS (396 m), scholen zoals Bosseschool (173 m) en RGO College (268 m), en horeca op 300 m. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn binnen 500 m te vinden.

De woning is gebouwd in 1925 en heeft energielabel A. Dat is bijzonder zuinig voor een woning van bijna 100 jaar oud. Het label A betekent lage energiekosten en een goede isolatie.

De woning heeft een perceel van 668 m², wat ruimte biedt voor een ruime tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie, maar gezien het perceel is er zeker buitenruimte.

Bewoners omschrijven de buurt als 'gezellig' en 'Leuk'. Het is een levendig dorpscentrum met een mix van winkels, horeca en historische panden. De buurt heeft een evenwichtige bevolkingsopbouw, met zowel gezinnen als ouderen.