Hoflaan 40
Middelharnis centrum, Goeree-Overflakkee
BuurtEen statige vrijstaande woning aan de Hoflaan
Deze vrijstaande woning uit 1925 ademt karakter en klasse, met een woonoppervlak van 223 m² op een ruim perceel van 668 m². De woning ligt in het centrum van Middelharnis, waar historie en gemak samenkomen. Met een energielabel A is de woning verrassend zuinig voor haar leeftijd. De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
Buurt Middelharnis centrum
De buurt Middelharnis centrum is een levendige dorpskern met een mix van winkels, horeca en historische panden. Op basis van twee beoordelingen noemen bewoners het een 'gezellige buurt' en 'Leuk'. De buurt telt zo'n 1480 inwoners, met een evenwichtige leeftijdsopbouw: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar groet op straat.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (389 m) of bij de PLUS (396 m). Kinderen lopen naar de Bosseschool of de Groen van Prinsterer Basisschool, beide op twee straten verder (173 m). Voor de middelbare school is het RGO College (268 m) of CSG Prins Maurits (358 m) dichtbij. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder volop natuur en recreatie.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LiVastGO Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoflaan 40, Middelharnis
Is €895.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 223 m² met energielabel A in het centrum van Middelharnis. De woning heeft een ruim perceel van 668 m² en een bouwjaar van 1925, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Middelharnis centrum?
Het treinstation ligt op 38,8 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten zoals Albert Heijn (389 m) en PLUS (396 m), scholen zoals Bosseschool (173 m) en RGO College (268 m), en horeca op 300 m. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn binnen 500 m te vinden.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1925 en heeft energielabel A. Dat is bijzonder zuinig voor een woning van bijna 100 jaar oud. Het label A betekent lage energiekosten en een goede isolatie.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 668 m², wat ruimte biedt voor een ruime tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie, maar gezien het perceel is er zeker buitenruimte.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners omschrijven de buurt als 'gezellig' en 'Leuk'. Het is een levendig dorpscentrum met een mix van winkels, horeca en historische panden. De buurt heeft een evenwichtige bevolkingsopbouw, met zowel gezinnen als ouderen.
